An der Mühle Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Mühle Köln
| Wohnung | 4462.59 € / m² | |
| Haus | 4842.39 € / m² |
Mietspiegel An der Mühle Köln
| Kaltmiete | 15.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 18.59 € / m² |
Bodenrichtwert An der Mühle Köln
| Erschlossen | 1057.98 € / m² |
| Unerschlossen | 759.14 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Mühle in 50935 Köln 4747.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4462.59 €, bei Häusern bei 4842.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 18.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Mühle in 50935 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Mühle in 50935 Köln wurde mit 1057.98 € / m² für erschlossenes und 759.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Mühle in 50935 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Mühle 1 | 112 m² | 542.347,68 € |
| An der Mühle 2 | 263 m² | 1.273.548,57 € |
| An der Mühle 3 | 120 m² | 581.086,80 € |
| An der Mühle 4 | 108 m² | 522.978,12 € |
| An der Mühle 5 | 143 m² | 692.461,77 € |
| An der Mühle 6 | 112 m² | 542.347,68 € |
| An der Mühle 7 | 212 m² | 1.026.586,68 € |
| An der Mühle 8 | 148 m² | 716.673,72 € |
| An der Mühle 9 | 208 m² | 1.007.217,12 € |
| Gesamt | 1.426,00 m² | 6.905.248,14 € |
Allgemeine Informationen über An der Mühle 50935 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50935 |
| Strasse: | An der Mühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Mühle 50935 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4747.44 € |
| 2023 | 4792.15 € | | 2022 | 5936.9 € | | 2021 | 5069.77 € | | 2020 | 4268.6 € | | 2019 | 3900.89 € | | 2018 | 3808.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Mühle 50935 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.09 € | 18.59 € |
| 2023 | 15.03 € | 18.54 € |
| 2022 | 14.55 € | 17.63 € |
| 2021 | 13.9 € | 17.04 € |
| 2020 | 13.21 € | 16.13 € |
| 2019 | 13.07 € | 15.89 € |
| 2018 | 12.41 € | 15.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Mühle 50935 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1057.98 € | 759.14 € |
| 2023 | 1041.21 € | 776.3 € | | 2022 | 1106.85 € | 786.67 € | | 2021 | 1219.94 € | 919.15 € | | 2020 | 1062.27 € | 994.84 € | | 2019 | 671.71 € | 610.56 € |
Karte An der Mühle 50935 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Mühle 50935 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 287.221 € | 422.997 € | | Ø Schneller Verkauf | 261.110 € | 380.698 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.332 € | 465.297 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Mühle, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 287.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 422.997 € / m². Die in An der Mühle, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 328.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 402.109 € erzielen.
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