Heinrich-Stevens-Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Stevens-Weg Köln
| Wohnung | 3951.38 € / m² | |
| Haus | 4287.67 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Stevens-Weg Köln
| Kaltmiete | 13.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 16.46 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Stevens-Weg Köln
| Erschlossen | 936.79 € / m² |
| Unerschlossen | 672.18 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Stevens-Weg in 50935 Köln 4203.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3951.38 €, bei Häusern bei 4287.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 16.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Stevens-Weg in 50935 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Stevens-Weg in 50935 Köln wurde mit 936.79 € / m² für erschlossenes und 672.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Heinrich-Stevens-Weg 50935 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50935 |
| Strasse: | Heinrich-Stevens-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Stevens-Weg 50935 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4203.6 € |
| 2023 | 4243.19 € | | 2022 | 5256.8 € | | 2021 | 4489 € | | 2020 | 3779.61 € | | 2019 | 3454.02 € | | 2018 | 3371.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Stevens-Weg 50935 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.36 € | 16.46 € |
| 2023 | 13.31 € | 16.42 € |
| 2022 | 12.88 € | 15.61 € |
| 2021 | 12.31 € | 15.09 € |
| 2020 | 11.7 € | 14.28 € |
| 2019 | 11.57 € | 14.07 € |
| 2018 | 10.98 € | 13.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Stevens-Weg 50935 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 936.79 € | 672.18 € |
| 2023 | 921.94 € | 687.38 € | | 2022 | 980.06 € | 696.55 € | | 2021 | 1080.19 € | 813.86 € | | 2020 | 940.59 € | 880.88 € | | 2019 | 594.77 € | 540.62 € |
Karte Heinrich-Stevens-Weg 50935 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Stevens-Weg 50935 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.318 € | 374.541 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.199 € | 337.087 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.438 € | 411.995 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Stevens-Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.541 € / m². Die in Heinrich-Stevens-Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.310 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 356.045 € erzielen.
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