Robert-Blum-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robert-Blum-Straße Köln
| Wohnung | 3884.33 € / m² | |
| Haus | 4214.92 € / m² |
Mietspiegel Robert-Blum-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.18 € / m² |
Bodenrichtwert Robert-Blum-Straße Köln
| Erschlossen | 920.89 € / m² |
| Unerschlossen | 660.77 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robert-Blum-Straße in 50935 Köln 4132.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3884.33 €, bei Häusern bei 4214.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robert-Blum-Straße in 50935 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robert-Blum-Straße in 50935 Köln wurde mit 920.89 € / m² für erschlossenes und 660.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Robert-Blum-Straße in 50935 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Robert-Blum-Straße 1 | 172 m² | 724.966,24 € |
| Robert-Blum-Straße 2 | 138 m² | 581.658,96 € |
| Robert-Blum-Straße 3 | 120 m² | 505.790,40 € |
| Robert-Blum-Straße 4 | 83 m² | 349.838,36 € |
| Robert-Blum-Straße 5 | 106 m² | 446.781,52 € |
| Robert-Blum-Straße 6 | 90 m² | 379.342,80 € |
| Robert-Blum-Straße 8 | 112 m² | 472.071,04 € |
| Robert-Blum-Straße 10 | 160 m² | 674.387,20 € |
| Robert-Blum-Straße 11 | 144 m² | 606.948,48 € |
| Robert-Blum-Straße 12 | 186 m² | 783.975,12 € |
| Robert-Blum-Straße 13 | 151 m² | 636.452,92 € |
| Robert-Blum-Straße 14 | 190 m² | 800.834,80 € |
| Robert-Blum-Straße 16 | 143 m² | 602.733,56 € |
| Robert-Blum-Straße 18 | 187 m² | 788.190,04 € |
| Robert-Blum-Straße 20 | 163 m² | 687.031,96 € |
| Gesamt | 2.145,00 m² | 9.041.003,40 € |
Allgemeine Informationen über Robert-Blum-Straße 50935 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50935 |
| Strasse: | Robert-Blum-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robert-Blum-Straße 50935 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4132.27 € |
| 2023 | 4171.19 € | | 2022 | 5167.61 € | | 2021 | 4412.84 € | | 2020 | 3715.48 € | | 2019 | 3395.42 € | | 2018 | 3314.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robert-Blum-Straße 50935 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.13 € | 16.18 € |
| 2023 | 13.09 € | 16.14 € |
| 2022 | 12.66 € | 15.35 € |
| 2021 | 12.1 € | 14.84 € |
| 2020 | 11.5 € | 14.04 € |
| 2019 | 11.37 € | 13.83 € |
| 2018 | 10.8 € | 13.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robert-Blum-Straße 50935 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 920.89 € | 660.77 € |
| 2023 | 906.29 € | 675.71 € | | 2022 | 963.43 € | 684.73 € | | 2021 | 1061.86 € | 800.05 € | | 2020 | 924.63 € | 865.93 € | | 2019 | 584.68 € | 531.45 € |
Karte Robert-Blum-Straße 50935 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robert-Blum-Straße 50935 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.003 € | 368.186 € | | Ø Schneller Verkauf | 227.275 € | 331.367 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.730 € | 405.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robert-Blum-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4133 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 368.186 € / m². Die in Robert-Blum-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 286.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 350.004 € erzielen.
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