Bernburger Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bernburger Weg Köln
| Wohnung | 4528.84 € / m² | |
| Haus | 4914.28 € / m² |
Mietspiegel Bernburger Weg Köln
| Kaltmiete | 15.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 18.86 € / m² |
Bodenrichtwert Bernburger Weg Köln
| Erschlossen | 1076.86 € / m² |
| Unerschlossen | 772.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bernburger Weg in 51061 Köln 4817.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4528.84 €, bei Häusern bei 4914.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 18.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bernburger Weg in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bernburger Weg in 51061 Köln wurde mit 1076.86 € / m² für erschlossenes und 772.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bernburger Weg in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bernburger Weg 1 | 184 m² | 904.227,52 € |
| Bernburger Weg 3 | 220 m² | 1.081.141,60 € |
| Bernburger Weg 4 | 122 m² | 599.542,16 € |
| Bernburger Weg 6 | 175 m² | 859.999,00 € |
| Bernburger Weg 9 | 164 m² | 805.941,92 € |
| Bernburger Weg 11 | 195 m² | 958.284,60 € |
| Gesamt | 1.060,00 m² | 5.209.136,80 € |
Allgemeine Informationen über Bernburger Weg 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Bernburger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bernburger Weg 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4817.92 € |
| 2023 | 4863.3 € | | 2022 | 6025.04 € | | 2021 | 5145.04 € | | 2020 | 4331.97 € | | 2019 | 3958.8 € | | 2018 | 3864.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bernburger Weg 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.31 € | 18.86 € |
| 2023 | 15.26 € | 18.82 € |
| 2022 | 14.76 € | 17.89 € |
| 2021 | 14.11 € | 17.3 € |
| 2020 | 13.41 € | 16.37 € |
| 2019 | 13.26 € | 16.13 € |
| 2018 | 12.59 € | 15.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bernburger Weg 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1076.86 € | 772.68 € |
| 2023 | 1059.79 € | 790.15 € | | 2022 | 1126.6 € | 800.7 € | | 2021 | 1241.7 € | 935.55 € | | 2020 | 1081.23 € | 1012.59 € | | 2019 | 683.7 € | 621.46 € |
Karte Bernburger Weg 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernburger Weg 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.485 € | 429.277 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.986 € | 386.350 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.983 € | 472.205 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bernburger Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.485 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.277 € / m². Die in Bernburger Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.882 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.078 € erzielen.
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