Dillweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dillweg Köln
| Wohnung | 4436.93 € / m² | |
| Haus | 4814.54 € / m² |
Mietspiegel Dillweg Köln
| Kaltmiete | 15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 18.48 € / m² |
Bodenrichtwert Dillweg Köln
| Erschlossen | 1055 € / m² |
| Unerschlossen | 757 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dillweg in 51061 Köln 4720.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4436.93 €, bei Häusern bei 4814.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 18.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dillweg in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dillweg in 51061 Köln wurde mit 1055 € / m² für erschlossenes und 757 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Dillweg 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Dillweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dillweg 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4720.14 € |
| 2023 | 4764.59 € | | 2022 | 5902.76 € | | 2021 | 5040.62 € | | 2020 | 4244.06 € | | 2019 | 3878.46 € | | 2018 | 3786.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dillweg 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15 € | 18.48 € |
| 2023 | 14.95 € | 18.44 € |
| 2022 | 14.46 € | 17.53 € |
| 2021 | 13.82 € | 16.95 € |
| 2020 | 13.13 € | 16.04 € |
| 2019 | 12.99 € | 15.8 € |
| 2018 | 12.33 € | 15.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dillweg 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1055 € | 757 € |
| 2023 | 1038.28 € | 774.12 € | | 2022 | 1103.73 € | 784.45 € | | 2021 | 1216.5 € | 916.57 € | | 2020 | 1059.28 € | 992.04 € | | 2019 | 669.82 € | 608.84 € |
Karte Dillweg 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dillweg 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 285.569 € | 420.565 € | | Ø Schneller Verkauf | 259.608 € | 378.509 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.530 € | 462.621 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dillweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4721 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.569 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 420.565 € / m². Die in Dillweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.796 € erzielen.
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