Karlsruher Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karlsruher Straße Köln
| Wohnung | 3981.58 € / m² | |
| Haus | 4320.43 € / m² |
Mietspiegel Karlsruher Straße Köln
| Kaltmiete | 13.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.58 € / m² |
Bodenrichtwert Karlsruher Straße Köln
| Erschlossen | 972.55 € / m² |
| Unerschlossen | 697.84 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karlsruher Straße in 51065 Köln 4235.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3981.58 €, bei Häusern bei 4320.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karlsruher Straße in 51065 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karlsruher Straße in 51065 Köln wurde mit 972.55 € / m² für erschlossenes und 697.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karlsruher Straße in 51065 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlsruher Straße 1 | 67 m² | 289.468,81 € |
| Gesamt | 67,00 m² | 289.468,81 € |
Allgemeine Informationen über Karlsruher Straße 51065 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51065 |
| Strasse: | Karlsruher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karlsruher Straße 51065 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4235.72 € |
| 2023 | 4275.61 € | | 2022 | 5296.97 € | | 2021 | 4523.31 € | | 2020 | 3808.5 € | | 2019 | 3480.42 € | | 2018 | 3397.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karlsruher Straße 51065 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.46 € | 16.58 € |
| 2023 | 13.41 € | 16.54 € |
| 2022 | 12.98 € | 15.73 € |
| 2021 | 12.41 € | 15.21 € |
| 2020 | 11.79 € | 14.39 € |
| 2019 | 11.66 € | 14.18 € |
| 2018 | 11.07 € | 13.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karlsruher Straße 51065 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 972.55 € | 697.84 € |
| 2023 | 957.13 € | 713.62 € | | 2022 | 1017.47 € | 723.14 € | | 2021 | 1121.42 € | 844.93 € | | 2020 | 976.49 € | 914.51 € | | 2019 | 617.47 € | 561.26 € |
Karte Karlsruher Straße 51065 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karlsruher Straße 51065 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.262 € | 377.403 € | | Ø Schneller Verkauf | 232.965 € | 339.663 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.558 € | 415.143 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karlsruher Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4236 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.262 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.403 € / m². Die in Karlsruher Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.536 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.766 € erzielen.
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