Kattowitzer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kattowitzer Straße Köln
| Wohnung | 3684.69 € / m² | |
| Haus | 3998.28 € / m² |
Mietspiegel Kattowitzer Straße Köln
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 15.35 € / m² |
Bodenrichtwert Kattowitzer Straße Köln
| Erschlossen | 900.03 € / m² |
| Unerschlossen | 645.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kattowitzer Straße in 51065 Köln 3919.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3684.69 €, bei Häusern bei 3998.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 15.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kattowitzer Straße in 51065 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kattowitzer Straße in 51065 Köln wurde mit 900.03 € / m² für erschlossenes und 645.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kattowitzer Straße in 51065 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kattowitzer Straße 4 | 246 m² | 983.576,88 € |
| Kattowitzer Straße 6 | 250 m² | 999.570,00 € |
| Kattowitzer Straße 8 | 248 m² | 991.573,44 € |
| Kattowitzer Straße 10 | 257 m² | 1.027.557,96 € |
| Kattowitzer Straße 12 | 101 m² | 403.826,28 € |
| Kattowitzer Straße 14 | 110 m² | 439.810,80 € |
| Kattowitzer Straße 16 | 99 m² | 395.829,72 € |
| Kattowitzer Straße 29 | 89 m² | 355.846,92 € |
| Kattowitzer Straße 30 | 85 m² | 339.853,80 € |
| Kattowitzer Straße 31 | 106 m² | 423.817,68 € |
| Kattowitzer Straße 32 | 94 m² | 375.838,32 € |
| Kattowitzer Straße 33 | 111 m² | 443.809,08 € |
| Kattowitzer Straße 34 | 58 m² | 231.900,24 € |
| Kattowitzer Straße 35 | 114 m² | 455.803,92 € |
| Kattowitzer Straße 37 | 73 m² | 291.874,44 € |
| Kattowitzer Straße 39 | 75 m² | 299.871,00 € |
| Kattowitzer Straße 41 | 112 m² | 447.807,36 € |
| Kattowitzer Straße 43 | 91 m² | 363.843,48 € |
| Kattowitzer Straße 45 | 80 m² | 319.862,40 € |
| Kattowitzer Straße 46 | 99 m² | 395.829,72 € |
| Kattowitzer Straße 47 | 94 m² | 375.838,32 € |
| Kattowitzer Straße 48 | 77 m² | 307.867,56 € |
| Kattowitzer Straße 50 | 88 m² | 351.848,64 € |
| Kattowitzer Straße 54 | 80 m² | 319.862,40 € |
| Kattowitzer Straße 56 | 64 m² | 255.889,92 € |
| Kattowitzer Straße 58 | 82 m² | 327.858,96 € |
| Kattowitzer Straße 60 | 81 m² | 323.860,68 € |
| Gesamt | 3.064,00 m² | 12.250.729,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Kattowitzer Straße 51065 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51065 |
| Strasse: | Kattowitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kattowitzer Straße 51065 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3919.88 € |
| 2023 | 3956.8 € | | 2022 | 4902 € | | 2021 | 4186.02 € | | 2020 | 3524.51 € | | 2019 | 3220.9 € | | 2018 | 3144.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kattowitzer Straße 51065 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.46 € | 15.35 € |
| 2023 | 12.41 € | 15.31 € |
| 2022 | 12.01 € | 14.56 € |
| 2021 | 11.48 € | 14.07 € |
| 2020 | 10.91 € | 13.32 € |
| 2019 | 10.79 € | 13.12 € |
| 2018 | 10.24 € | 12.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kattowitzer Straße 51065 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 900.03 € | 645.8 € |
| 2023 | 885.76 € | 660.41 € | | 2022 | 941.6 € | 669.22 € | | 2021 | 1037.8 € | 781.93 € | | 2020 | 903.68 € | 846.32 € | | 2019 | 571.43 € | 519.41 € |
Karte Kattowitzer Straße 51065 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kattowitzer Straße 51065 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 237.153 € | 349.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.594 € | 314.336 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.713 € | 384.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kattowitzer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 237.153 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 349.262 € / m². Die in Kattowitzer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 332.014 € erzielen.
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