Kieppemühler Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kieppemühler Straße Köln
| Wohnung | 4172.73 € / m² | |
| Haus | 4527.85 € / m² |
Mietspiegel Kieppemühler Straße Köln
| Kaltmiete | 14.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 17.38 € / m² |
Bodenrichtwert Kieppemühler Straße Köln
| Erschlossen | 1019.24 € / m² |
| Unerschlossen | 731.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kieppemühler Straße in 51065 Köln 4439.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4172.73 €, bei Häusern bei 4527.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 17.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kieppemühler Straße in 51065 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kieppemühler Straße in 51065 Köln wurde mit 1019.24 € / m² für erschlossenes und 731.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kieppemühler Straße in 51065 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kieppemühler Straße 1 | 75 m² | 339.588,75 € |
| Kieppemühler Straße 2 | 78 m² | 353.172,30 € |
| Kieppemühler Straße 3 | 74 m² | 335.060,90 € |
| Kieppemühler Straße 4 | 114 m² | 516.174,90 € |
| Kieppemühler Straße 5 | 73 m² | 330.533,05 € |
| Kieppemühler Straße 6 | 76 m² | 344.116,60 € |
| Kieppemühler Straße 7 | 73 m² | 330.533,05 € |
| Kieppemühler Straße 8 | 76 m² | 344.116,60 € |
| Kieppemühler Straße 9 | 77 m² | 348.644,45 € |
| Kieppemühler Straße 10 | 100 m² | 452.785,00 € |
| Kieppemühler Straße 11 | 78 m² | 353.172,30 € |
| Kieppemühler Straße 12 | 79 m² | 357.700,15 € |
| Kieppemühler Straße 13 | 74 m² | 335.060,90 € |
| Kieppemühler Straße 14 | 81 m² | 366.755,85 € |
| Kieppemühler Straße 15 | 74 m² | 335.060,90 € |
| Kieppemühler Straße 16 | 80 m² | 362.228,00 € |
| Kieppemühler Straße 17 | 79 m² | 357.700,15 € |
| Kieppemühler Straße 18 | 76 m² | 344.116,60 € |
| Kieppemühler Straße 19 | 84 m² | 380.339,40 € |
| Kieppemühler Straße 20 | 75 m² | 339.588,75 € |
| Kieppemühler Straße 22 | 70 m² | 316.949,50 € |
| Kieppemühler Straße 24 | 71 m² | 321.477,35 € |
| Kieppemühler Straße 26 | 74 m² | 335.060,90 € |
| Kieppemühler Straße 28 | 76 m² | 344.116,60 € |
| Kieppemühler Straße 29 | 94 m² | 425.617,90 € |
| Kieppemühler Straße 30 | 74 m² | 335.060,90 € |
| Gesamt | 2.055,00 m² | 9.304.731,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Kieppemühler Straße 51065 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51065 |
| Strasse: | Kieppemühler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kieppemühler Straße 51065 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4439.07 € |
| 2023 | 4480.88 € | | 2022 | 5551.27 € | | 2021 | 4740.46 € | | 2020 | 3991.33 € | | 2019 | 3647.51 € | | 2018 | 3560.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kieppemühler Straße 51065 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.11 € | 17.38 € |
| 2023 | 14.06 € | 17.34 € |
| 2022 | 13.6 € | 16.49 € |
| 2021 | 13 € | 15.94 € |
| 2020 | 12.35 € | 15.08 € |
| 2019 | 12.22 € | 14.86 € |
| 2018 | 11.6 € | 14.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kieppemühler Straße 51065 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1019.24 € | 731.34 € |
| 2023 | 1003.08 € | 747.88 € | | 2022 | 1066.32 € | 757.86 € | | 2021 | 1175.26 € | 885.5 € | | 2020 | 1023.37 € | 958.41 € | | 2019 | 647.12 € | 588.2 € |
Karte Kieppemühler Straße 51065 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kieppemühler Straße 51065 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.564 € | 395.522 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.149 € | 355.970 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.979 € | 435.074 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kieppemühler Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.564 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.522 € / m². Die in Kieppemühler Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.990 € erzielen.
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