Burgwiesenstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Burgwiesenstraße Köln
| Wohnung | 4098.93 € / m² | |
| Haus | 4447.77 € / m² |
Mietspiegel Burgwiesenstraße Köln
| Kaltmiete | 13.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 17.07 € / m² |
Bodenrichtwert Burgwiesenstraße Köln
| Erschlossen | 1007.32 € / m² |
| Unerschlossen | 722.78 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burgwiesenstraße in 51067 Köln 4360.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4098.93 €, bei Häusern bei 4447.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burgwiesenstraße in 51067 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burgwiesenstraße in 51067 Köln wurde mit 1007.32 € / m² für erschlossenes und 722.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Burgwiesenstraße in 51067 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Burgwiesenstraße 1 | 86 m² | 382.508,22 € |
| Burgwiesenstraße 3 | 81 m² | 360.269,37 € |
| Burgwiesenstraße 5 | 293 m² | 1.303.196,61 € |
| Burgwiesenstraße 7 | 105 m² | 467.015,85 € |
| Burgwiesenstraße 8 | 205 m² | 911.792,85 € |
| Burgwiesenstraße 9 | 104 m² | 462.568,08 € |
| Burgwiesenstraße 10 | 119 m² | 529.284,63 € |
| Burgwiesenstraße 11 | 103 m² | 458.120,31 € |
| Burgwiesenstraße 12 | 30 m² | 133.433,10 € |
| Burgwiesenstraße 13 | 89 m² | 395.851,53 € |
| Burgwiesenstraße 14 | 205 m² | 911.792,85 € |
| Burgwiesenstraße 15 | 88 m² | 391.403,76 € |
| Burgwiesenstraße 16 | 64 m² | 284.657,28 € |
| Burgwiesenstraße 17 | 72 m² | 320.239,44 € |
| Burgwiesenstraße 19 | 96 m² | 426.985,92 € |
| Burgwiesenstraße 21 | 45 m² | 200.149,65 € |
| Burgwiesenstraße 22 | 59 m² | 262.418,43 € |
| Burgwiesenstraße 23 | 94 m² | 418.090,38 € |
| Burgwiesenstraße 24 | 78 m² | 346.926,06 € |
| Burgwiesenstraße 25 | 105 m² | 467.015,85 € |
| Burgwiesenstraße 26 | 102 m² | 453.672,54 € |
| Burgwiesenstraße 27 | 53 m² | 235.731,81 € |
| Burgwiesenstraße 28 | 166 m² | 738.329,82 € |
| Burgwiesenstraße 29 | 67 m² | 298.000,59 € |
| Burgwiesenstraße 30 | 87 m² | 386.955,99 € |
| Burgwiesenstraße 31 | 82 m² | 364.717,14 € |
| Burgwiesenstraße 32 | 103 m² | 458.120,31 € |
| Burgwiesenstraße 33 | 83 m² | 369.164,91 € |
| Burgwiesenstraße 35 | 80 m² | 355.821,60 € |
| Burgwiesenstraße 37 | 50 m² | 222.388,50 € |
| Burgwiesenstraße 39 | 90 m² | 400.299,30 € |
| Burgwiesenstraße 40 | 101 m² | 449.224,77 € |
| Burgwiesenstraße 41 | 98 m² | 435.881,46 € |
| Burgwiesenstraße 42 | 85 m² | 378.060,45 € |
| Burgwiesenstraße 43 | 91 m² | 404.747,07 € |
| Burgwiesenstraße 44 | 64 m² | 284.657,28 € |
| Burgwiesenstraße 45 | 93 m² | 413.642,61 € |
| Burgwiesenstraße 46 | 71 m² | 315.791,67 € |
| Burgwiesenstraße 47 | 96 m² | 426.985,92 € |
| Burgwiesenstraße 48 | 116 m² | 515.941,32 € |
| Burgwiesenstraße 49 | 106 m² | 471.463,62 € |
| Burgwiesenstraße 50 | 143 m² | 636.031,11 € |
| Burgwiesenstraße 51 | 58 m² | 257.970,66 € |
| Burgwiesenstraße 53 | 78 m² | 346.926,06 € |
| Burgwiesenstraße 93 | 109 m² | 484.806,93 € |
| Burgwiesenstraße 95 | 82 m² | 364.717,14 € |
| Burgwiesenstraße 101 | 181 m² | 805.046,37 € |
| Burgwiesenstraße 103 | 118 m² | 524.836,86 € |
| Burgwiesenstraße 105 | 92 m² | 409.194,84 € |
| Burgwiesenstraße 107 | 99 m² | 440.329,23 € |
| Burgwiesenstraße 109 | 102 m² | 453.672,54 € |
| Burgwiesenstraße 111 | 99 m² | 440.329,23 € |
| Burgwiesenstraße 113 | 92 m² | 409.194,84 € |
| Burgwiesenstraße 115 | 110 m² | 489.254,70 € |
| Gesamt | 5.368,00 m² | 23.875.629,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Burgwiesenstraße 51067 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51067 |
| Strasse: | Burgwiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burgwiesenstraße 51067 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4360.56 € |
| 2023 | 4401.63 € | | 2022 | 5453.09 € | | 2021 | 4656.62 € | | 2020 | 3920.75 € | | 2019 | 3583 € | | 2018 | 3497.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burgwiesenstraße 51067 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.86 € | 17.07 € |
| 2023 | 13.81 € | 17.03 € |
| 2022 | 13.36 € | 16.19 € |
| 2021 | 12.77 € | 15.66 € |
| 2020 | 12.13 € | 14.82 € |
| 2019 | 12 € | 14.6 € |
| 2018 | 11.39 € | 13.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burgwiesenstraße 51067 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1007.32 € | 722.78 € |
| 2023 | 991.35 € | 739.13 € | | 2022 | 1053.85 € | 749 € | | 2021 | 1161.52 € | 875.14 € | | 2020 | 1011.41 € | 947.2 € | | 2019 | 639.55 € | 581.32 € |
Karte Burgwiesenstraße 51067 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burgwiesenstraße 51067 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.814 € | 388.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.831 € | 349.674 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.797 € | 427.379 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burgwiesenstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.526 € / m². Die in Burgwiesenstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.340 € erzielen.
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