Johannes-Stumpf-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johannes-Stumpf-Straße Köln
| Wohnung | 3678.52 € / m² | |
| Haus | 3991.59 € / m² |
Mietspiegel Johannes-Stumpf-Straße Köln
| Kaltmiete | 12.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 15.32 € / m² |
Bodenrichtwert Johannes-Stumpf-Straße Köln
| Erschlossen | 904 € / m² |
| Unerschlossen | 648.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johannes-Stumpf-Straße in 51067 Köln 3913.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3678.52 €, bei Häusern bei 3991.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 15.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johannes-Stumpf-Straße in 51067 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johannes-Stumpf-Straße in 51067 Köln wurde mit 904 € / m² für erschlossenes und 648.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johannes-Stumpf-Straße in 51067 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johannes-Stumpf-Straße 1 | 92 m² | 367.226,28 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 3 | 70 m² | 279.411,30 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 5 | 64 m² | 255.461,76 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 7 | 79 m² | 315.335,61 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 9 | 92 m² | 367.226,28 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 11 | 93 m² | 371.217,87 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 13 | 99 m² | 395.167,41 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 15 | 92 m² | 367.226,28 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 17 | 90 m² | 359.243,10 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 19 | 97 m² | 387.184,23 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 21 | 90 m² | 359.243,10 € |
| Johannes-Stumpf-Straße 23 | 95 m² | 379.201,05 € |
| Gesamt | 1.053,00 m² | 4.203.144,27 € |
Allgemeine Informationen über Johannes-Stumpf-Straße 51067 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51067 |
| Strasse: | Johannes-Stumpf-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johannes-Stumpf-Straße 51067 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3913.32 € |
| 2023 | 3950.18 € | | 2022 | 4893.8 € | | 2021 | 4179.02 € | | 2020 | 3518.62 € | | 2019 | 3215.51 € | | 2018 | 3139.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johannes-Stumpf-Straße 51067 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.44 € | 15.32 € |
| 2023 | 12.39 € | 15.29 € |
| 2022 | 11.99 € | 14.53 € |
| 2021 | 11.46 € | 14.05 € |
| 2020 | 10.89 € | 13.3 € |
| 2019 | 10.77 € | 13.1 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johannes-Stumpf-Straße 51067 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 904 € | 648.65 € |
| 2023 | 889.67 € | 663.32 € | | 2022 | 945.76 € | 672.18 € | | 2021 | 1042.39 € | 785.38 € | | 2020 | 907.67 € | 850.05 € | | 2019 | 573.95 € | 521.7 € |
Karte Johannes-Stumpf-Straße 51067 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johannes-Stumpf-Straße 51067 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.756 € | 348.677 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.233 € | 313.810 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.280 € | 383.545 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johannes-Stumpf-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.756 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.677 € / m². Die in Johannes-Stumpf-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 271.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.459 € erzielen.
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