Kniprodestraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kniprodestraße Köln
| Wohnung | 4280.84 € / m² | |
| Haus | 4645.16 € / m² |
Mietspiegel Kniprodestraße Köln
| Kaltmiete | 14.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 17.83 € / m² |
Bodenrichtwert Kniprodestraße Köln
| Erschlossen | 1052.02 € / m² |
| Unerschlossen | 754.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kniprodestraße in 51067 Köln 4554.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4280.84 €, bei Häusern bei 4645.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kniprodestraße in 51067 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kniprodestraße in 51067 Köln wurde mit 1052.02 € / m² für erschlossenes und 754.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kniprodestraße in 51067 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kniprodestraße 1 | 236 m² | 1.096.257,76 € |
| Kniprodestraße 2 | 128 m² | 594.580,48 € |
| Kniprodestraße 3 | 91 m² | 422.709,56 € |
| Kniprodestraße 4 | 83 m² | 385.548,28 € |
| Kniprodestraße 5 | 96 m² | 445.935,36 € |
| Kniprodestraße 6 | 207 m² | 961.548,12 € |
| Kniprodestraße 7 | 97 m² | 450.580,52 € |
| Kniprodestraße 8 | 256 m² | 1.189.160,96 € |
| Kniprodestraße 9 | 93 m² | 431.999,88 € |
| Kniprodestraße 10 | 249 m² | 1.156.644,84 € |
| Kniprodestraße 11 | 95 m² | 441.290,20 € |
| Kniprodestraße 12 | 213 m² | 989.419,08 € |
| Kniprodestraße 13 | 106 m² | 492.386,96 € |
| Kniprodestraße 14 | 212 m² | 984.773,92 € |
| Kniprodestraße 15 | 106 m² | 492.386,96 € |
| Kniprodestraße 17 | 94 m² | 436.645,04 € |
| Kniprodestraße 18 | 90 m² | 418.064,40 € |
| Kniprodestraße 19 | 104 m² | 483.096,64 € |
| Kniprodestraße 20 | 87 m² | 404.128,92 € |
| Kniprodestraße 21 | 103 m² | 478.451,48 € |
| Kniprodestraße 22 | 86 m² | 399.483,76 € |
| Kniprodestraße 23 | 111 m² | 515.612,76 € |
| Kniprodestraße 24 | 85 m² | 394.838,60 € |
| Kniprodestraße 25 | 105 m² | 487.741,80 € |
| Kniprodestraße 26 | 91 m² | 422.709,56 € |
| Kniprodestraße 27 | 100 m² | 464.516,00 € |
| Kniprodestraße 28 | 103 m² | 478.451,48 € |
| Kniprodestraße 29 | 203 m² | 942.967,48 € |
| Kniprodestraße 30 | 98 m² | 455.225,68 € |
| Kniprodestraße 31 | 92 m² | 427.354,72 € |
| Kniprodestraße 32 | 96 m² | 445.935,36 € |
| Gesamt | 3.916,00 m² | 18.190.446,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Kniprodestraße 51067 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51067 |
| Strasse: | Kniprodestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kniprodestraße 51067 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4554.08 € |
| 2023 | 4596.97 € | | 2022 | 5695.09 € | | 2021 | 4863.28 € | | 2020 | 4094.74 € | | 2019 | 3742.01 € | | 2018 | 3653.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kniprodestraße 51067 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.47 € | 17.83 € |
| 2023 | 14.42 € | 17.79 € |
| 2022 | 13.95 € | 16.91 € |
| 2021 | 13.34 € | 16.35 € |
| 2020 | 12.67 € | 15.47 € |
| 2019 | 12.54 € | 15.25 € |
| 2018 | 11.9 € | 14.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kniprodestraße 51067 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1052.02 € | 754.86 € |
| 2023 | 1035.34 € | 771.93 € | | 2022 | 1100.62 € | 782.24 € | | 2021 | 1213.06 € | 913.98 € | | 2020 | 1056.29 € | 989.24 € | | 2019 | 667.93 € | 607.12 € |
Karte Kniprodestraße 51067 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kniprodestraße 51067 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.522 € | 405.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 250.475 € | 365.192 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.570 € | 446.346 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kniprodestraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4555 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.522 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.769 € / m². Die in Kniprodestraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.731 € erzielen.
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