Wichheimer Kirchweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wichheimer Kirchweg Köln
| Wohnung | 3799.79 € / m² | |
| Haus | 4123.18 € / m² |
Mietspiegel Wichheimer Kirchweg Köln
| Kaltmiete | 12.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 15.83 € / m² |
Bodenrichtwert Wichheimer Kirchweg Köln
| Erschlossen | 933.81 € / m² |
| Unerschlossen | 670.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wichheimer Kirchweg in 51067 Köln 4042.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3799.79 €, bei Häusern bei 4123.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 15.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wichheimer Kirchweg in 51067 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wichheimer Kirchweg in 51067 Köln wurde mit 933.81 € / m² für erschlossenes und 670.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wichheimer Kirchweg in 51067 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wichheimer Kirchweg 92 | 102 m² | 420.564,36 € |
| Wichheimer Kirchweg 96 | 114 m² | 470.042,52 € |
| Wichheimer Kirchweg 98 | 123 m² | 507.151,14 € |
| Wichheimer Kirchweg 100 | 118 m² | 486.535,24 € |
| Wichheimer Kirchweg 102 | 93 m² | 383.455,74 € |
| Wichheimer Kirchweg 104 | 113 m² | 465.919,34 € |
| Wichheimer Kirchweg 105 | 94 m² | 387.578,92 € |
| Wichheimer Kirchweg 106 | 57 m² | 235.021,26 € |
| Wichheimer Kirchweg 107 | 67 m² | 276.253,06 € |
| Wichheimer Kirchweg 108 | 57 m² | 235.021,26 € |
| Wichheimer Kirchweg 109 | 81 m² | 333.977,58 € |
| Wichheimer Kirchweg 110 | 98 m² | 404.071,64 € |
| Wichheimer Kirchweg 111 | 40 m² | 164.927,20 € |
| Wichheimer Kirchweg 112 | 190 m² | 783.404,20 € |
| Wichheimer Kirchweg 113 | 88 m² | 362.839,84 € |
| Wichheimer Kirchweg 114 | 170 m² | 700.940,60 € |
| Wichheimer Kirchweg 115 | 93 m² | 383.455,74 € |
| Wichheimer Kirchweg 116 | 163 m² | 672.078,34 € |
| Wichheimer Kirchweg 117 | 209 m² | 861.744,62 € |
| Wichheimer Kirchweg 118 | 131 m² | 540.136,58 € |
| Wichheimer Kirchweg 119 | 168 m² | 692.694,24 € |
| Wichheimer Kirchweg 121 | 130 m² | 536.013,40 € |
| Wichheimer Kirchweg 123 | 85 m² | 350.470,30 € |
| Wichheimer Kirchweg 125 | 85 m² | 350.470,30 € |
| Wichheimer Kirchweg 127 | 64 m² | 263.883,52 € |
| Wichheimer Kirchweg 129 | 147 m² | 606.107,46 € |
| Wichheimer Kirchweg 131 | 149 m² | 614.353,82 € |
| Wichheimer Kirchweg 133 | 157 m² | 647.339,26 € |
| Wichheimer Kirchweg 135 | 165 m² | 680.324,70 € |
| Wichheimer Kirchweg 137 | 135 m² | 556.629,30 € |
| Wichheimer Kirchweg 139 | 178 m² | 733.926,04 € |
| Wichheimer Kirchweg 141 | 149 m² | 614.353,82 € |
| Wichheimer Kirchweg 143 | 214 m² | 882.360,52 € |
| Wichheimer Kirchweg 145 | 184 m² | 758.665,12 € |
| Wichheimer Kirchweg 147 | 159 m² | 655.585,62 € |
| Gesamt | 4.370,00 m² | 18.018.296,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Wichheimer Kirchweg 51067 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51067 |
| Strasse: | Wichheimer Kirchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wichheimer Kirchweg 51067 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4042.33 € |
| 2023 | 4080.41 € | | 2022 | 5055.13 € | | 2021 | 4316.79 € | | 2020 | 3634.62 € | | 2019 | 3321.52 € | | 2018 | 3242.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wichheimer Kirchweg 51067 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.85 € | 15.83 € |
| 2023 | 12.8 € | 15.79 € |
| 2022 | 12.39 € | 15.01 € |
| 2021 | 11.84 € | 14.51 € |
| 2020 | 11.25 € | 13.74 € |
| 2019 | 11.13 € | 13.53 € |
| 2018 | 10.56 € | 12.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wichheimer Kirchweg 51067 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 933.81 € | 670.04 € |
| 2023 | 919 € | 685.19 € | | 2022 | 976.94 € | 694.34 € | | 2021 | 1076.75 € | 811.27 € | | 2020 | 937.59 € | 878.08 € | | 2019 | 592.87 € | 538.9 € |
Karte Wichheimer Kirchweg 51067 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wichheimer Kirchweg 51067 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.561 € | 360.172 € | | Ø Schneller Verkauf | 222.329 € | 324.155 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 266.794 € | 396.189 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wichheimer Kirchweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4043 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 244.561 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 360.172 € / m². Die in Wichheimer Kirchweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 280.134 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 342.386 € erzielen.
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