Wilhelm-David-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-David-Straße Köln
| Wohnung | 4042.34 € / m² | |
| Haus | 4386.37 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-David-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 16.84 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-David-Straße Köln
| Erschlossen | 993.41 € / m² |
| Unerschlossen | 712.8 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-David-Straße in 51067 Köln 4300.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4042.34 €, bei Häusern bei 4386.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-David-Straße in 51067 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-David-Straße in 51067 Köln wurde mit 993.41 € / m² für erschlossenes und 712.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-David-Straße in 51067 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-David-Straße 1 | 135 m² | 592.159,95 € |
| Wilhelm-David-Straße 2 | 164 m² | 719.364,68 € |
| Wilhelm-David-Straße 3 | 150 m² | 657.955,50 € |
| Wilhelm-David-Straße 4 | 169 m² | 741.296,53 € |
| Wilhelm-David-Straße 5 | 154 m² | 675.500,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 6 | 158 m² | 693.046,46 € |
| Wilhelm-David-Straße 7 | 153 m² | 671.114,61 € |
| Wilhelm-David-Straße 8 | 159 m² | 697.432,83 € |
| Wilhelm-David-Straße 9 | 189 m² | 829.023,93 € |
| Wilhelm-David-Straße 10 | 183 m² | 802.705,71 € |
| Wilhelm-David-Straße 11 | 192 m² | 842.183,04 € |
| Wilhelm-David-Straße 12 | 174 m² | 763.228,38 € |
| Wilhelm-David-Straße 13 | 186 m² | 815.864,82 € |
| Wilhelm-David-Straße 14 | 230 m² | 1.008.865,10 € |
| Wilhelm-David-Straße 15 | 181 m² | 793.932,97 € |
| Wilhelm-David-Straße 17 | 182 m² | 798.319,34 € |
| Wilhelm-David-Straße 19 | 213 m² | 934.296,81 € |
| Wilhelm-David-Straße 21 | 213 m² | 934.296,81 € |
| Wilhelm-David-Straße 23 | 213 m² | 934.296,81 € |
| Wilhelm-David-Straße 25 | 63 m² | 276.341,31 € |
| Wilhelm-David-Straße 27 | 49 m² | 214.932,13 € |
| Wilhelm-David-Straße 29 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 31 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 33 | 49 m² | 214.932,13 € |
| Wilhelm-David-Straße 35 | 52 m² | 228.091,24 € |
| Wilhelm-David-Straße 37 | 52 m² | 228.091,24 € |
| Wilhelm-David-Straße 39 | 49 m² | 214.932,13 € |
| Wilhelm-David-Straße 40 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 41 | 52 m² | 228.091,24 € |
| Wilhelm-David-Straße 42 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 43 | 53 m² | 232.477,61 € |
| Wilhelm-David-Straße 44 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 45 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 46 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 47 | 122 m² | 535.137,14 € |
| Wilhelm-David-Straße 48 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 49 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 50 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 51 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 52 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 53 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 54 | 55 m² | 241.250,35 € |
| Wilhelm-David-Straße 55 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 56 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 57 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 58 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 59 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 60 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 61 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 62 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 63 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 64 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 65 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 66 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 67 | 69 m² | 302.659,53 € |
| Wilhelm-David-Straße 68 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 69 | 64 m² | 280.727,68 € |
| Wilhelm-David-Straße 70 | 56 m² | 245.636,72 € |
| Wilhelm-David-Straße 71 | 50 m² | 219.318,50 € |
| Wilhelm-David-Straße 72 | 66 m² | 289.500,42 € |
| Wilhelm-David-Straße 73 | 50 m² | 219.318,50 € |
| Wilhelm-David-Straße 74 | 54 m² | 236.863,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 75 | 50 m² | 219.318,50 € |
| Wilhelm-David-Straße 76 | 54 m² | 236.863,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 77 | 50 m² | 219.318,50 € |
| Wilhelm-David-Straße 78 | 54 m² | 236.863,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 79 | 50 m² | 219.318,50 € |
| Wilhelm-David-Straße 80 | 54 m² | 236.863,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 81 | 52 m² | 228.091,24 € |
| Wilhelm-David-Straße 82 | 54 m² | 236.863,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 83 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 84 | 54 m² | 236.863,98 € |
| Wilhelm-David-Straße 85 | 51 m² | 223.704,87 € |
| Wilhelm-David-Straße 86 | 64 m² | 280.727,68 € |
| Wilhelm-David-Straße 87 | 53 m² | 232.477,61 € |
| Wilhelm-David-Straße 88 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 89 | 52 m² | 228.091,24 € |
| Wilhelm-David-Straße 90 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 91 | 59 m² | 258.795,83 € |
| Wilhelm-David-Straße 92 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 94 | 58 m² | 254.409,46 € |
| Wilhelm-David-Straße 96 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 98 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 100 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Wilhelm-David-Straße 102 | 57 m² | 250.023,09 € |
| Gesamt | 7.087,00 m² | 31.086.204,19 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-David-Straße 51067 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51067 |
| Strasse: | Wilhelm-David-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-David-Straße 51067 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4300.36 € |
| 2023 | 4340.86 € | | 2022 | 5377.8 € | | 2021 | 4592.33 € | | 2020 | 3866.61 € | | 2019 | 3533.53 € | | 2018 | 3449.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-David-Straße 51067 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.67 € | 16.84 € |
| 2023 | 13.62 € | 16.8 € |
| 2022 | 13.18 € | 15.97 € |
| 2021 | 12.6 € | 15.44 € |
| 2020 | 11.97 € | 14.61 € |
| 2019 | 11.84 € | 14.4 € |
| 2018 | 11.24 € | 13.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-David-Straße 51067 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 993.41 € | 712.8 € |
| 2023 | 977.66 € | 728.92 € | | 2022 | 1039.3 € | 738.66 € | | 2021 | 1145.48 € | 863.06 € | | 2020 | 997.44 € | 934.12 € | | 2019 | 630.72 € | 573.3 € |
Karte Wilhelm-David-Straße 51067 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-David-Straße 51067 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.172 € | 383.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.520 € | 344.846 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.824 € | 421.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-David-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4301 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.172 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.163 € / m². Die in Wilhelm-David-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.015 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.241 € erzielen.
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