Diepeschrather Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Diepeschrather Straße Köln
| Wohnung | 3730.49 € / m² | |
| Haus | 4047.98 € / m² |
Mietspiegel Diepeschrather Straße Köln
| Kaltmiete | 12.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 15.54 € / m² |
Bodenrichtwert Diepeschrather Straße Köln
| Erschlossen | 903.01 € / m² |
| Unerschlossen | 647.94 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Diepeschrather Straße in 51069 Köln 3968.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3730.49 €, bei Häusern bei 4047.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 15.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Diepeschrather Straße in 51069 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Diepeschrather Straße in 51069 Köln wurde mit 903.01 € / m² für erschlossenes und 647.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Diepeschrather Straße in 51069 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Diepeschrather Straße 1 | 65 m² | 263.118,70 € |
| Diepeschrather Straße 2 | 165 m² | 667.916,70 € |
| Diepeschrather Straße 3 | 111 m² | 449.325,78 € |
| Diepeschrather Straße 4 | 185 m² | 748.876,30 € |
| Diepeschrather Straße 5 | 80 m² | 323.838,40 € |
| Diepeschrather Straße 6 | 263 m² | 1.064.618,74 € |
| Diepeschrather Straße 7 | 197 m² | 797.452,06 € |
| Diepeschrather Straße 8 | 79 m² | 319.790,42 € |
| Diepeschrather Straße 9 | 145 m² | 586.957,10 € |
| Diepeschrather Straße 10 | 71 m² | 287.406,58 € |
| Diepeschrather Straße 11 | 148 m² | 599.101,04 € |
| Diepeschrather Straße 12 | 83 m² | 335.982,34 € |
| Diepeschrather Straße 13 | 141 m² | 570.765,18 € |
| Diepeschrather Straße 14 | 240 m² | 971.515,20 € |
| Diepeschrather Straße 15 | 146 m² | 591.005,08 € |
| Diepeschrather Straße 16 | 198 m² | 801.500,04 € |
| Diepeschrather Straße 17 | 190 m² | 769.116,20 € |
| Diepeschrather Straße 18 | 235 m² | 951.275,30 € |
| Diepeschrather Straße 19 | 161 m² | 651.724,78 € |
| Diepeschrather Straße 20 | 234 m² | 947.227,32 € |
| Diepeschrather Straße 21 | 168 m² | 680.060,64 € |
| Diepeschrather Straße 22 | 242 m² | 979.611,16 € |
| Diepeschrather Straße 23 | 165 m² | 667.916,70 € |
| Diepeschrather Straße 24 | 244 m² | 987.707,12 € |
| Diepeschrather Straße 25 | 170 m² | 688.156,60 € |
| Diepeschrather Straße 26 | 249 m² | 1.007.947,02 € |
| Diepeschrather Straße 27 | 165 m² | 667.916,70 € |
| Diepeschrather Straße 28 | 266 m² | 1.076.762,68 € |
| Diepeschrather Straße 29 | 249 m² | 1.007.947,02 € |
| Diepeschrather Straße 30 | 103 m² | 416.941,94 € |
| Diepeschrather Straße 32 | 237 m² | 959.371,26 € |
| Diepeschrather Straße 33 | 239 m² | 967.467,22 € |
| Diepeschrather Straße 35 | 249 m² | 1.007.947,02 € |
| Diepeschrather Straße 39 | 54 m² | 218.590,92 € |
| Diepeschrather Straße 41 | 54 m² | 218.590,92 € |
| Diepeschrather Straße 43 | 52 m² | 210.494,96 € |
| Diepeschrather Straße 45 | 52 m² | 210.494,96 € |
| Diepeschrather Straße 47 | 51 m² | 206.446,98 € |
| Diepeschrather Straße 49 | 52 m² | 210.494,96 € |
| Diepeschrather Straße 51 | 57 m² | 230.734,86 € |
| Diepeschrather Straße 53 | 53 m² | 214.542,94 € |
| Diepeschrather Straße 66 | 164 m² | 663.868,72 € |
| Diepeschrather Straße 68 | 112 m² | 453.373,76 € |
| Gesamt | 6.584,00 m² | 26.651.900,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Diepeschrather Straße 51069 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51069 |
| Strasse: | Diepeschrather Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Diepeschrather Straße 51069 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3968.61 € |
| 2023 | 4005.99 € | | 2022 | 4962.94 € | | 2021 | 4238.06 € | | 2020 | 3568.33 € | | 2019 | 3260.94 € | | 2018 | 3183.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Diepeschrather Straße 51069 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.61 € | 15.54 € |
| 2023 | 12.57 € | 15.5 € |
| 2022 | 12.16 € | 14.74 € |
| 2021 | 11.62 € | 14.25 € |
| 2020 | 11.04 € | 13.49 € |
| 2019 | 10.92 € | 13.29 € |
| 2018 | 10.37 € | 12.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Diepeschrather Straße 51069 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 903.01 € | 647.94 € |
| 2023 | 888.69 € | 662.59 € | | 2022 | 944.72 € | 671.44 € | | 2021 | 1041.24 € | 784.52 € | | 2020 | 906.67 € | 849.12 € | | 2019 | 573.32 € | 521.13 € |
Karte Diepeschrather Straße 51069 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Diepeschrather Straße 51069 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.101 € | 353.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.274 € | 318.243 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.929 € | 388.964 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Diepeschrather Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3969 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.101 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.604 € / m². Die in Diepeschrather Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.025 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.142 € erzielen.
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