Hagedornstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hagedornstraße Köln
| Wohnung | 4186.04 € / m² | |
| Haus | 4542.29 € / m² |
Mietspiegel Hagedornstraße Köln
| Kaltmiete | 14.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 17.43 € / m² |
Bodenrichtwert Hagedornstraße Köln
| Erschlossen | 1013.28 € / m² |
| Unerschlossen | 727.06 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hagedornstraße in 51069 Köln 4453.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4186.04 €, bei Häusern bei 4542.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hagedornstraße in 51069 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hagedornstraße in 51069 Köln wurde mit 1013.28 € / m² für erschlossenes und 727.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hagedornstraße in 51069 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hagedornstraße 2 | 60 m² | 272.537,40 € |
| Hagedornstraße 3 | 96 m² | 436.059,84 € |
| Hagedornstraße 4 | 65 m² | 295.248,85 € |
| Hagedornstraße 5 | 96 m² | 436.059,84 € |
| Hagedornstraße 6 | 184 m² | 835.781,36 € |
| Hagedornstraße 7 | 97 m² | 440.602,13 € |
| Hagedornstraße 9 | 98 m² | 445.144,42 € |
| Hagedornstraße 11 | 95 m² | 431.517,55 € |
| Hagedornstraße 13 | 99 m² | 449.686,71 € |
| Hagedornstraße 14 | 135 m² | 613.209,15 € |
| Hagedornstraße 15 | 95 m² | 431.517,55 € |
| Hagedornstraße 16 | 138 m² | 626.836,02 € |
| Hagedornstraße 17 | 89 m² | 404.263,81 € |
| Hagedornstraße 18 | 107 m² | 486.025,03 € |
| Hagedornstraße 20 | 110 m² | 499.651,90 € |
| Hagedornstraße 22 | 143 m² | 649.547,47 € |
| Hagedornstraße 24 | 112 m² | 508.736,48 € |
| Hagedornstraße 26 | 112 m² | 508.736,48 € |
| Hagedornstraße 27 | 90 m² | 408.806,10 € |
| Hagedornstraße 28 | 147 m² | 667.716,63 € |
| Hagedornstraße 29 | 92 m² | 417.890,68 € |
| Hagedornstraße 30 | 148 m² | 672.258,92 € |
| Hagedornstraße 31 | 90 m² | 408.806,10 € |
| Hagedornstraße 33 | 102 m² | 463.313,58 € |
| Hagedornstraße 35 | 94 m² | 426.975,26 € |
| Hagedornstraße 37 | 95 m² | 431.517,55 € |
| Hagedornstraße 39 | 60 m² | 272.537,40 € |
| Hagedornstraße 40 | 77 m² | 349.756,33 € |
| Hagedornstraße 41 | 61 m² | 277.079,69 € |
| Hagedornstraße 42 | 75 m² | 340.671,75 € |
| Hagedornstraße 43 | 60 m² | 272.537,40 € |
| Hagedornstraße 44 | 74 m² | 336.129,46 € |
| Hagedornstraße 45 | 57 m² | 258.910,53 € |
| Hagedornstraße 47 | 59 m² | 267.995,11 € |
| Gesamt | 3.312,00 m² | 15.044.064,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Hagedornstraße 51069 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51069 |
| Strasse: | Hagedornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hagedornstraße 51069 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4453.23 € |
| 2023 | 4495.17 € | | 2022 | 5568.98 € | | 2021 | 4755.58 € | | 2020 | 4004.07 € | | 2019 | 3659.14 € | | 2018 | 3572.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hagedornstraße 51069 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.15 € | 17.43 € |
| 2023 | 14.1 € | 17.39 € |
| 2022 | 13.64 € | 16.54 € |
| 2021 | 13.04 € | 15.99 € |
| 2020 | 12.39 € | 15.13 € |
| 2019 | 12.26 € | 14.91 € |
| 2018 | 11.64 € | 14.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hagedornstraße 51069 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1013.28 € | 727.06 € |
| 2023 | 997.22 € | 743.5 € | | 2022 | 1060.08 € | 753.43 € | | 2021 | 1168.39 € | 880.32 € | | 2020 | 1017.39 € | 952.81 € | | 2019 | 643.33 € | 584.76 € |
Karte Hagedornstraße 51069 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hagedornstraße 51069 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.421 € | 396.783 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.928 € | 357.105 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.914 € | 436.462 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hagedornstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4454 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 269.421 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 396.783 € / m². Die in Hagedornstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 377.189 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
