Jakob-Strünker-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jakob-Strünker-Straße Köln
| Wohnung | 3701.77 € / m² | |
| Haus | 4016.81 € / m² |
Mietspiegel Jakob-Strünker-Straße Köln
| Kaltmiete | 12.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 15.42 € / m² |
Bodenrichtwert Jakob-Strünker-Straße Köln
| Erschlossen | 896.06 € / m² |
| Unerschlossen | 642.95 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jakob-Strünker-Straße in 51069 Köln 3938.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3701.77 €, bei Häusern bei 4016.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 15.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jakob-Strünker-Straße in 51069 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jakob-Strünker-Straße in 51069 Köln wurde mit 896.06 € / m² für erschlossenes und 642.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jakob-Strünker-Straße in 51069 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jakob-Strünker-Straße 1 | 102 m² | 409.714,62 € |
| Jakob-Strünker-Straße 2 | 237 m² | 951.983,97 € |
| Jakob-Strünker-Straße 4 | 95 m² | 381.596,95 € |
| Jakob-Strünker-Straße 6 | 206 m² | 827.462,86 € |
| Jakob-Strünker-Straße 8 | 176 m² | 706.958,56 € |
| Jakob-Strünker-Straße 10 | 176 m² | 706.958,56 € |
| Jakob-Strünker-Straße 12 | 176 m² | 706.958,56 € |
| Jakob-Strünker-Straße 14 | 176 m² | 706.958,56 € |
| Jakob-Strünker-Straße 23 | 128 m² | 514.151,68 € |
| Jakob-Strünker-Straße 25 | 128 m² | 514.151,68 € |
| Jakob-Strünker-Straße 27 | 117 m² | 469.966,77 € |
| Jakob-Strünker-Straße 29 | 169 m² | 678.840,89 € |
| Jakob-Strünker-Straße 31 | 159 m² | 638.672,79 € |
| Jakob-Strünker-Straße 33 | 163 m² | 654.740,03 € |
| Jakob-Strünker-Straße 35 | 152 m² | 610.555,12 € |
| Jakob-Strünker-Straße 37 | 89 m² | 357.496,09 € |
| Gesamt | 2.449,00 m² | 9.837.167,69 € |
Allgemeine Informationen über Jakob-Strünker-Straße 51069 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51069 |
| Strasse: | Jakob-Strünker-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jakob-Strünker-Straße 51069 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3938.05 € |
| 2023 | 3975.14 € | | 2022 | 4924.72 € | | 2021 | 4205.43 € | | 2020 | 3540.85 € | | 2019 | 3235.83 € | | 2018 | 3158.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jakob-Strünker-Straße 51069 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.52 € | 15.42 € |
| 2023 | 12.47 € | 15.38 € |
| 2022 | 12.07 € | 14.62 € |
| 2021 | 11.53 € | 14.14 € |
| 2020 | 10.96 € | 13.38 € |
| 2019 | 10.84 € | 13.18 € |
| 2018 | 10.29 € | 12.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jakob-Strünker-Straße 51069 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 896.06 € | 642.95 € |
| 2023 | 881.85 € | 657.49 € | | 2022 | 937.45 € | 666.27 € | | 2021 | 1033.22 € | 778.48 € | | 2020 | 899.69 € | 842.58 € | | 2019 | 568.91 € | 517.12 € |
Karte Jakob-Strünker-Straße 51069 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jakob-Strünker-Straße 51069 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.253 € | 350.881 € | | Ø Schneller Verkauf | 216.593 € | 315.793 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.912 € | 385.969 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jakob-Strünker-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3939 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.253 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.881 € / m². Die in Jakob-Strünker-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.553 € erzielen.
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