Karl-Siebert-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Siebert-Straße Köln
| Wohnung | 4502.04 € / m² | |
| Haus | 4885.19 € / m² |
Mietspiegel Karl-Siebert-Straße Köln
| Kaltmiete | 15.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 18.75 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Siebert-Straße Köln
| Erschlossen | 1089.77 € / m² |
| Unerschlossen | 781.95 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Siebert-Straße in 51069 Köln 4789.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4502.04 €, bei Häusern bei 4885.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 18.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Siebert-Straße in 51069 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Siebert-Straße in 51069 Köln wurde mit 1089.77 € / m² für erschlossenes und 781.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Siebert-Straße in 51069 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Siebert-Straße 1 | 169 m² | 825.597,11 € |
| Karl-Siebert-Straße 2 | 126 m² | 615.533,94 € |
| Karl-Siebert-Straße 3 | 169 m² | 825.597,11 € |
| Karl-Siebert-Straße 4 | 166 m² | 810.941,54 € |
| Karl-Siebert-Straße 5 | 162 m² | 791.400,78 € |
| Karl-Siebert-Straße 6 | 175 m² | 854.908,25 € |
| Karl-Siebert-Straße 7 | 168 m² | 820.711,92 € |
| Karl-Siebert-Straße 8 | 203 m² | 991.693,57 € |
| Karl-Siebert-Straße 10 | 203 m² | 991.693,57 € |
| Karl-Siebert-Straße 12 | 203 m² | 991.693,57 € |
| Karl-Siebert-Straße 14 | 194 m² | 947.726,86 € |
| Karl-Siebert-Straße 16 | 194 m² | 947.726,86 € |
| Karl-Siebert-Straße 18 | 194 m² | 947.726,86 € |
| Gesamt | 2.326,00 m² | 11.362.951,94 € |
Allgemeine Informationen über Karl-Siebert-Straße 51069 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51069 |
| Strasse: | Karl-Siebert-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Siebert-Straße 51069 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4789.4 € |
| 2023 | 4834.51 € | | 2022 | 5989.38 € | | 2021 | 5114.58 € | | 2020 | 4306.33 € | | 2019 | 3935.37 € | | 2018 | 3841.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Siebert-Straße 51069 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.22 € | 18.75 € |
| 2023 | 15.17 € | 18.71 € |
| 2022 | 14.67 € | 17.79 € |
| 2021 | 14.03 € | 17.19 € |
| 2020 | 13.33 € | 16.27 € |
| 2019 | 13.18 € | 16.03 € |
| 2018 | 12.52 € | 15.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Siebert-Straße 51069 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1089.77 € | 781.95 € |
| 2023 | 1072.5 € | 799.63 € | | 2022 | 1140.11 € | 810.3 € | | 2021 | 1256.59 € | 946.77 € | | 2020 | 1094.19 € | 1024.73 € | | 2019 | 691.9 € | 628.91 € |
Karte Karl-Siebert-Straße 51069 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Siebert-Straße 51069 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.759 € | 426.736 € | | Ø Schneller Verkauf | 263.417 € | 384.062 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.101 € | 469.410 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Siebert-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.759 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 426.736 € / m². Die in Karl-Siebert-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.906 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 405.663 € erzielen.
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