Mielenforster Heide Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mielenforster Heide Köln
| Wohnung | 3775.64 € / m² | |
| Haus | 4096.97 € / m² |
Mietspiegel Mielenforster Heide Köln
| Kaltmiete | 12.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.73 € / m² |
Bodenrichtwert Mielenforster Heide Köln
| Erschlossen | 913.94 € / m² |
| Unerschlossen | 655.78 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mielenforster Heide in 51069 Köln 4016.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3775.64 €, bei Häusern bei 4096.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mielenforster Heide in 51069 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mielenforster Heide in 51069 Köln wurde mit 913.94 € / m² für erschlossenes und 655.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mielenforster Heide in 51069 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mielenforster Heide 1 | 64 m² | 262.206,08 € |
| Mielenforster Heide 2 | 95 m² | 389.212,15 € |
| Mielenforster Heide 3 | 63 m² | 258.109,11 € |
| Mielenforster Heide 4 | 91 m² | 372.824,27 € |
| Mielenforster Heide 5 | 64 m² | 262.206,08 € |
| Mielenforster Heide 6 | 90 m² | 368.727,30 € |
| Mielenforster Heide 7 | 65 m² | 266.303,05 € |
| Mielenforster Heide 8 | 87 m² | 356.436,39 € |
| Mielenforster Heide 9 | 62 m² | 254.012,14 € |
| Mielenforster Heide 10 | 65 m² | 266.303,05 € |
| Mielenforster Heide 11 | 66 m² | 270.400,02 € |
| Mielenforster Heide 12 | 62 m² | 254.012,14 € |
| Mielenforster Heide 13 | 65 m² | 266.303,05 € |
| Mielenforster Heide 14 | 62 m² | 254.012,14 € |
| Mielenforster Heide 15 | 67 m² | 274.496,99 € |
| Mielenforster Heide 16 | 62 m² | 254.012,14 € |
| Mielenforster Heide 17 | 59 m² | 241.721,23 € |
| Mielenforster Heide 18 | 65 m² | 266.303,05 € |
| Mielenforster Heide 19 | 82 m² | 335.951,54 € |
| Mielenforster Heide 20 | 63 m² | 258.109,11 € |
| Mielenforster Heide 21 | 78 m² | 319.563,66 € |
| Mielenforster Heide 22 | 61 m² | 249.915,17 € |
| Mielenforster Heide 24 | 64 m² | 262.206,08 € |
| Mielenforster Heide 26 | 63 m² | 258.109,11 € |
| Mielenforster Heide 28 | 60 m² | 245.818,20 € |
| Gesamt | 1.725,00 m² | 7.067.273,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Mielenforster Heide 51069 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51069 |
| Strasse: | Mielenforster Heide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mielenforster Heide 51069 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4016.64 € |
| 2023 | 4054.47 € | | 2022 | 5023 € | | 2021 | 4289.35 € | | 2020 | 3611.51 € | | 2019 | 3300.4 € | | 2018 | 3222 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mielenforster Heide 51069 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.77 € | 15.73 € |
| 2023 | 12.72 € | 15.69 € |
| 2022 | 12.31 € | 14.92 € |
| 2021 | 11.76 € | 14.42 € |
| 2020 | 11.18 € | 13.65 € |
| 2019 | 11.06 € | 13.45 € |
| 2018 | 10.5 € | 12.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mielenforster Heide 51069 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 913.94 € | 655.78 € |
| 2023 | 899.45 € | 670.61 € | | 2022 | 956.15 € | 679.56 € | | 2021 | 1053.84 € | 794.01 € | | 2020 | 917.65 € | 859.39 € | | 2019 | 580.26 € | 527.43 € |
Karte Mielenforster Heide 51069 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mielenforster Heide 51069 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.007 € | 357.883 € | | Ø Schneller Verkauf | 220.916 € | 322.095 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.099 € | 393.671 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mielenforster Heide, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.007 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.883 € / m². Die in Mielenforster Heide, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.354 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.210 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
