Waldhausstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldhausstraße Köln
| Wohnung | 4370.71 € / m² | |
| Haus | 4742.68 € / m² |
Mietspiegel Waldhausstraße Köln
| Kaltmiete | 14.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 18.2 € / m² |
Bodenrichtwert Waldhausstraße Köln
| Erschlossen | 1057.98 € / m² |
| Unerschlossen | 759.14 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldhausstraße in 51069 Köln 4649.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4370.71 €, bei Häusern bei 4742.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 18.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldhausstraße in 51069 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldhausstraße in 51069 Köln wurde mit 1057.98 € / m² für erschlossenes und 759.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldhausstraße in 51069 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldhausstraße 1 | 148 m² | 701.916,64 € |
| Waldhausstraße 3 | 148 m² | 701.916,64 € |
| Waldhausstraße 4 | 133 m² | 630.776,44 € |
| Waldhausstraße 5 | 137 m² | 649.747,16 € |
| Waldhausstraße 6 | 111 m² | 526.437,48 € |
| Waldhausstraße 7 | 137 m² | 649.747,16 € |
| Waldhausstraße 8 | 109 m² | 516.952,12 € |
| Waldhausstraße 9 | 141 m² | 668.717,88 € |
| Waldhausstraße 10 | 151 m² | 716.144,68 € |
| Waldhausstraße 11 | 134 m² | 635.519,12 € |
| Waldhausstraße 12 | 149 m² | 706.659,32 € |
| Waldhausstraße 13 | 142 m² | 673.460,56 € |
| Waldhausstraße 14 | 116 m² | 550.150,88 € |
| Waldhausstraße 16 | 149 m² | 706.659,32 € |
| Waldhausstraße 17 | 152 m² | 720.887,36 € |
| Waldhausstraße 18 | 188 m² | 891.623,84 € |
| Waldhausstraße 19 | 204 m² | 967.506,72 € |
| Waldhausstraße 20 | 151 m² | 716.144,68 € |
| Waldhausstraße 21 | 98 m² | 464.782,64 € |
| Waldhausstraße 22 | 129 m² | 611.805,72 € |
| Waldhausstraße 24 | 140 m² | 663.975,20 € |
| Waldhausstraße 26 | 140 m² | 663.975,20 € |
| Waldhausstraße 28 | 107 m² | 507.466,76 € |
| Waldhausstraße 29 | 136 m² | 645.004,48 € |
| Waldhausstraße 30 | 107 m² | 507.466,76 € |
| Waldhausstraße 31 | 122 m² | 578.606,96 € |
| Waldhausstraße 32 | 110 m² | 521.694,80 € |
| Waldhausstraße 33 | 139 m² | 659.232,52 € |
| Waldhausstraße 34 | 102 m² | 483.753,36 € |
| Waldhausstraße 35 | 122 m² | 578.606,96 € |
| Waldhausstraße 36 | 98 m² | 464.782,64 € |
| Waldhausstraße 37 | 139 m² | 659.232,52 € |
| Waldhausstraße 38 | 131 m² | 621.291,08 € |
| Waldhausstraße 40 | 119 m² | 564.378,92 € |
| Waldhausstraße 41 | 116 m² | 550.150,88 € |
| Waldhausstraße 42 | 146 m² | 692.431,28 € |
| Waldhausstraße 44 | 144 m² | 682.945,92 € |
| Waldhausstraße 46 | 104 m² | 493.238,72 € |
| Waldhausstraße 48 | 244 m² | 1.157.213,92 € |
| Waldhausstraße 50 | 277 m² | 1.313.722,36 € |
| Gesamt | 5.570,00 m² | 26.416.727,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldhausstraße 51069 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51069 |
| Strasse: | Waldhausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldhausstraße 51069 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4649.69 € |
| 2023 | 4693.49 € | | 2022 | 5814.67 € | | 2021 | 4965.39 € | | 2020 | 4180.72 € | | 2019 | 3820.57 € | | 2018 | 3729.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldhausstraße 51069 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.78 € | 18.2 € |
| 2023 | 14.72 € | 18.16 € |
| 2022 | 14.25 € | 17.27 € |
| 2021 | 13.62 € | 16.69 € |
| 2020 | 12.94 € | 15.8 € |
| 2019 | 12.8 € | 15.57 € |
| 2018 | 12.15 € | 14.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldhausstraße 51069 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1057.98 € | 759.14 € |
| 2023 | 1041.21 € | 776.3 € | | 2022 | 1106.85 € | 786.67 € | | 2021 | 1219.94 € | 919.15 € | | 2020 | 1062.27 € | 994.84 € | | 2019 | 671.71 € | 610.56 € |
Karte Waldhausstraße 51069 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldhausstraße 51069 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.307 € | 414.288 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.733 € | 372.859 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.880 € | 455.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldhausstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 281.307 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 414.288 € / m². Die in Waldhausstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 322.224 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 393.829 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
