Freiburger Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Freiburger Straße Köln
| Wohnung | 3963.08 € / m² | |
| Haus | 4300.36 € / m² |
Mietspiegel Freiburger Straße Köln
| Kaltmiete | 13.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 16.51 € / m² |
Bodenrichtwert Freiburger Straße Köln
| Erschlossen | 951.69 € / m² |
| Unerschlossen | 682.87 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Freiburger Straße in 51107 Köln 4216.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3963.08 €, bei Häusern bei 4300.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Freiburger Straße in 51107 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Freiburger Straße in 51107 Köln wurde mit 951.69 € / m² für erschlossenes und 682.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Freiburger Straße in 51107 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Freiburger Straße 1 | 112 m² | 481.640,32 € |
| Freiburger Straße 2 | 149 m² | 640.753,64 € |
| Freiburger Straße 3 | 92 m² | 395.633,12 € |
| Freiburger Straße 4 | 89 m² | 382.732,04 € |
| Freiburger Straße 5 | 80 m² | 344.028,80 € |
| Freiburger Straße 6 | 72 m² | 309.625,92 € |
| Freiburger Straße 7 | 97 m² | 417.134,92 € |
| Freiburger Straße 8 | 103 m² | 442.937,08 € |
| Freiburger Straße 9 | 67 m² | 288.124,12 € |
| Freiburger Straße 10 | 68 m² | 292.424,48 € |
| Freiburger Straße 11 | 80 m² | 344.028,80 € |
| Freiburger Straße 12 | 88 m² | 378.431,68 € |
| Freiburger Straße 13 | 65 m² | 279.523,40 € |
| Freiburger Straße 14 | 117 m² | 503.142,12 € |
| Freiburger Straße 15 | 65 m² | 279.523,40 € |
| Freiburger Straße 16 | 91 m² | 391.332,76 € |
| Freiburger Straße 17 | 100 m² | 430.036,00 € |
| Freiburger Straße 18 | 121 m² | 520.343,56 € |
| Gesamt | 1.656,00 m² | 7.121.396,16 € |
Allgemeine Informationen über Freiburger Straße 51107 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51107 |
| Strasse: | Freiburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Freiburger Straße 51107 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4216.04 € |
| 2023 | 4255.74 € | | 2022 | 5272.35 € | | 2021 | 4502.29 € | | 2020 | 3790.8 € | | 2019 | 3464.24 € | | 2018 | 3381.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Freiburger Straße 51107 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.4 € | 16.51 € |
| 2023 | 13.35 € | 16.47 € |
| 2022 | 12.92 € | 15.66 € |
| 2021 | 12.35 € | 15.14 € |
| 2020 | 11.73 € | 14.33 € |
| 2019 | 11.61 € | 14.11 € |
| 2018 | 11.02 € | 13.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Freiburger Straße 51107 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 951.69 € | 682.87 € |
| 2023 | 936.6 € | 698.31 € | | 2022 | 995.65 € | 707.63 € | | 2021 | 1097.37 € | 826.81 € | | 2020 | 955.55 € | 894.89 € | | 2019 | 604.23 € | 549.22 € |
Karte Freiburger Straße 51107 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Freiburger Straße 51107 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.071 € | 375.650 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.883 € | 338.085 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.259 € | 413.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Freiburger Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4217 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 255.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 375.650 € / m². Die in Freiburger Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 292.172 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 357.099 € erzielen.
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