Hameler Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hameler Weg Köln
| Wohnung | 4307.21 € / m² | |
| Haus | 4673.78 € / m² |
Mietspiegel Hameler Weg Köln
| Kaltmiete | 14.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.94 € / m² |
Bodenrichtwert Hameler Weg Köln
| Erschlossen | 1051.03 € / m² |
| Unerschlossen | 754.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hameler Weg in 51109 Köln 4582.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4307.21 €, bei Häusern bei 4673.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 17.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hameler Weg in 51109 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hameler Weg in 51109 Köln wurde mit 1051.03 € / m² für erschlossenes und 754.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hameler Weg in 51109 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hameler Weg 1 | 65 m² | 303.795,70 € |
| Hameler Weg 2 | 80 m² | 373.902,40 € |
| Hameler Weg 3 | 59 m² | 275.753,02 € |
| Hameler Weg 4 | 95 m² | 444.009,10 € |
| Hameler Weg 5 | 86 m² | 401.945,08 € |
| Hameler Weg 6 | 78 m² | 364.554,84 € |
| Hameler Weg 7 | 98 m² | 458.030,44 € |
| Hameler Weg 8 | 116 m² | 542.158,48 € |
| Hameler Weg 9 | 65 m² | 303.795,70 € |
| Hameler Weg 10 | 74 m² | 345.859,72 € |
| Hameler Weg 11 | 61 m² | 285.100,58 € |
| Hameler Weg 12 | 65 m² | 303.795,70 € |
| Hameler Weg 13 | 71 m² | 331.838,38 € |
| Hameler Weg 14 | 68 m² | 317.817,04 € |
| Hameler Weg 15 | 63 m² | 294.448,14 € |
| Hameler Weg 16 | 64 m² | 299.121,92 € |
| Hameler Weg 17 | 61 m² | 285.100,58 € |
| Hameler Weg 18 | 60 m² | 280.426,80 € |
| Hameler Weg 19 | 59 m² | 275.753,02 € |
| Hameler Weg 20 | 55 m² | 257.057,90 € |
| Hameler Weg 21 | 60 m² | 280.426,80 € |
| Hameler Weg 22 | 70 m² | 327.164,60 € |
| Hameler Weg 23 | 59 m² | 275.753,02 € |
| Hameler Weg 24 | 81 m² | 378.576,18 € |
| Hameler Weg 25 | 84 m² | 392.597,52 € |
| Hameler Weg 26 | 113 m² | 528.137,14 € |
| Hameler Weg 27 | 97 m² | 453.356,66 € |
| Hameler Weg 28 | 107 m² | 500.094,46 € |
| Hameler Weg 29 | 93 m² | 434.661,54 € |
| Hameler Weg 30 | 163 m² | 761.826,14 € |
| Hameler Weg 31 | 86 m² | 401.945,08 € |
| Hameler Weg 32 | 88 m² | 411.292,64 € |
| Hameler Weg 33 | 105 m² | 490.746,90 € |
| Hameler Weg 34 | 84 m² | 392.597,52 € |
| Hameler Weg 36 | 67 m² | 313.143,26 € |
| Hameler Weg 37 | 71 m² | 331.838,38 € |
| Hameler Weg 38 | 93 m² | 434.661,54 € |
| Hameler Weg 40 | 117 m² | 546.832,26 € |
| Gesamt | 3.081,00 m² | 14.399.916,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Hameler Weg 51109 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51109 |
| Strasse: | Hameler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hameler Weg 51109 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4582.14 € |
| 2023 | 4625.3 € | | 2022 | 5730.19 € | | 2021 | 4893.25 € | | 2020 | 4119.98 € | | 2019 | 3765.07 € | | 2018 | 3675.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hameler Weg 51109 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.56 € | 17.94 € |
| 2023 | 14.51 € | 17.9 € |
| 2022 | 14.04 € | 17.02 € |
| 2021 | 13.42 € | 16.45 € |
| 2020 | 12.75 € | 15.57 € |
| 2019 | 12.61 € | 15.34 € |
| 2018 | 11.97 € | 14.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hameler Weg 51109 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1051.03 € | 754.15 € |
| 2023 | 1034.37 € | 771.2 € | | 2022 | 1099.58 € | 781.5 € | | 2021 | 1211.92 € | 913.11 € | | 2020 | 1055.29 € | 988.3 € | | 2019 | 667.3 € | 606.55 € |
Karte Hameler Weg 51109 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hameler Weg 51109 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.220 € | 408.269 € | | Ø Schneller Verkauf | 252.018 € | 367.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.422 € | 449.096 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hameler Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4583 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.220 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.269 € / m². Die in Hameler Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.543 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.108 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
