Bartholomäusstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bartholomäusstraße Köln
| Wohnung | 4078.67 € / m² | |
| Haus | 4425.79 € / m² |
Mietspiegel Bartholomäusstraße Köln
| Kaltmiete | 13.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 16.99 € / m² |
Bodenrichtwert Bartholomäusstraße Köln
| Erschlossen | 1037.12 € / m² |
| Unerschlossen | 744.17 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bartholomäusstraße in 51145 Köln 4339.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4078.67 €, bei Häusern bei 4425.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 16.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bartholomäusstraße in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bartholomäusstraße in 51145 Köln wurde mit 1037.12 € / m² für erschlossenes und 744.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bartholomäusstraße in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bartholomäusstraße 1 | 123 m² | 544.372,17 € |
| Bartholomäusstraße 2 | 103 m² | 455.856,37 € |
| Bartholomäusstraße 3 | 149 m² | 659.442,71 € |
| Bartholomäusstraße 4 | 252 m² | 1.115.299,08 € |
| Bartholomäusstraße 5 | 103 m² | 455.856,37 € |
| Bartholomäusstraße 6 | 75 m² | 331.934,25 € |
| Bartholomäusstraße 7 | 133 m² | 588.630,07 € |
| Bartholomäusstraße 9 | 112 m² | 495.688,48 € |
| Bartholomäusstraße 10 | 102 m² | 451.430,58 € |
| Bartholomäusstraße 11 | 69 m² | 305.379,51 € |
| Bartholomäusstraße 12 | 166 m² | 734.681,14 € |
| Bartholomäusstraße 13 | 126 m² | 557.649,54 € |
| Bartholomäusstraße 19 | 148 m² | 655.016,92 € |
| Bartholomäusstraße 21 | 150 m² | 663.868,50 € |
| Bartholomäusstraße 23 | 166 m² | 734.681,14 € |
| Bartholomäusstraße 25 | 126 m² | 557.649,54 € |
| Bartholomäusstraße 27 | 109 m² | 482.411,11 € |
| Bartholomäusstraße 28 | 108 m² | 477.985,32 € |
| Bartholomäusstraße 29 | 115 m² | 508.965,85 € |
| Bartholomäusstraße 34 | 97 m² | 429.301,63 € |
| Gesamt | 2.532,00 m² | 11.206.100,28 € |
Allgemeine Informationen über Bartholomäusstraße 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Bartholomäusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bartholomäusstraße 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4339.01 € |
| 2023 | 4379.87 € | | 2022 | 5426.14 € | | 2021 | 4633.61 € | | 2020 | 3901.37 € | | 2019 | 3565.29 € | | 2018 | 3480.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bartholomäusstraße 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.79 € | 16.99 € |
| 2023 | 13.74 € | 16.95 € |
| 2022 | 13.29 € | 16.11 € |
| 2021 | 12.71 € | 15.58 € |
| 2020 | 12.07 € | 14.74 € |
| 2019 | 11.94 € | 14.53 € |
| 2018 | 11.34 € | 13.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bartholomäusstraße 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1037.12 € | 744.17 € |
| 2023 | 1020.68 € | 761 € | | 2022 | 1085.03 € | 771.16 € | | 2021 | 1195.88 € | 901.03 € | | 2020 | 1041.33 € | 975.23 € | | 2019 | 658.47 € | 598.52 € |
Karte Bartholomäusstraße 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bartholomäusstraße 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 262.511 € | 386.606 € | | Ø Schneller Verkauf | 238.646 € | 347.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 286.375 € | 425.267 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bartholomäusstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4340 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 262.511 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 386.606 € / m². Die in Bartholomäusstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 300.694 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 367.515 € erzielen.
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