Kaiserstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaiserstraße Köln
| Wohnung | 3906.77 € / m² | |
| Haus | 4239.26 € / m² |
Mietspiegel Kaiserstraße Köln
| Kaltmiete | 13.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 16.27 € / m² |
Bodenrichtwert Kaiserstraße Köln
| Erschlossen | 993.41 € / m² |
| Unerschlossen | 712.8 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaiserstraße in 51145 Köln 4156.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3906.77 €, bei Häusern bei 4239.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 16.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaiserstraße in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaiserstraße in 51145 Köln wurde mit 993.41 € / m² für erschlossenes und 712.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaiserstraße in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaiserstraße 1 | 109 m² | 462.079,34 € |
| Kaiserstraße 2 | 246 m² | 1.042.857,96 € |
| Kaiserstraße 3 | 173 m² | 733.391,98 € |
| Kaiserstraße 5 | 176 m² | 746.109,76 € |
| Kaiserstraße 7 | 111 m² | 470.557,86 € |
| Kaiserstraße 9 | 279 m² | 1.182.753,54 € |
| Kaiserstraße 11 | 128 m² | 542.625,28 € |
| Kaiserstraße 13 | 152 m² | 644.367,52 € |
| Kaiserstraße 14 | 134 m² | 568.060,84 € |
| Kaiserstraße 15 | 289 m² | 1.225.146,14 € |
| Kaiserstraße 19 | 212 m² | 898.723,12 € |
| Kaiserstraße 20 | 137 m² | 580.778,62 € |
| Kaiserstraße 22 | 147 m² | 623.171,22 € |
| Kaiserstraße 24 | 263 m² | 1.114.925,38 € |
| Kaiserstraße 25 | 71 m² | 300.987,46 € |
| Kaiserstraße 26 | 204 m² | 864.809,04 € |
| Kaiserstraße 27 | 64 m² | 271.312,64 € |
| Kaiserstraße 29 | 89 m² | 377.294,14 € |
| Kaiserstraße 31 | 80 m² | 339.140,80 € |
| Kaiserstraße 32 | 105 m² | 445.122,30 € |
| Kaiserstraße 33 | 81 m² | 343.380,06 € |
| Kaiserstraße 34 | 153 m² | 648.606,78 € |
| Kaiserstraße 35 | 104 m² | 440.883,04 € |
| Kaiserstraße 36 | 130 m² | 551.103,80 € |
| Kaiserstraße 37 | 114 m² | 483.275,64 € |
| Kaiserstraße 38 | 184 m² | 780.023,84 € |
| Kaiserstraße 39 | 174 m² | 737.631,24 € |
| Kaiserstraße 40 | 98 m² | 415.447,48 € |
| Kaiserstraße 41 | 115 m² | 487.514,90 € |
| Kaiserstraße 42 | 117 m² | 495.993,42 € |
| Kaiserstraße 43 | 298 m² | 1.263.299,48 € |
| Kaiserstraße 44 | 119 m² | 504.471,94 € |
| Kaiserstraße 45 | 179 m² | 758.827,54 € |
| Kaiserstraße 46 | 201 m² | 852.091,26 € |
| Kaiserstraße 48 | 78 m² | 330.662,28 € |
| Kaiserstraße 49 | 109 m² | 462.079,34 € |
| Kaiserstraße 51 | 99 m² | 419.686,74 € |
| Kaiserstraße 53 | 81 m² | 343.380,06 € |
| Kaiserstraße 55 | 91 m² | 385.772,66 € |
| Kaiserstraße 57 | 75 m² | 317.944,50 € |
| Kaiserstraße 59 | 72 m² | 305.226,72 € |
| Kaiserstraße 60 | 109 m² | 462.079,34 € |
| Kaiserstraße 61 | 72 m² | 305.226,72 € |
| Kaiserstraße 62 | 106 m² | 449.361,56 € |
| Kaiserstraße 63 | 147 m² | 623.171,22 € |
| Kaiserstraße 65 | 229 m² | 970.790,54 € |
| Kaiserstraße 73 | 67 m² | 284.030,42 € |
| Kaiserstraße 74 | 131 m² | 555.343,06 € |
| Kaiserstraße 76 | 185 m² | 784.263,10 € |
| Kaiserstraße 77 | 121 m² | 512.950,46 € |
| Kaiserstraße 78 | 101 m² | 428.165,26 € |
| Kaiserstraße 79 | 72 m² | 305.226,72 € |
| Kaiserstraße 80 | 146 m² | 618.931,96 € |
| Kaiserstraße 81 | 71 m² | 300.987,46 € |
| Kaiserstraße 82 | 86 m² | 364.576,36 € |
| Kaiserstraße 83 | 78 m² | 330.662,28 € |
| Kaiserstraße 84 | 153 m² | 648.606,78 € |
| Kaiserstraße 85 | 97 m² | 411.208,22 € |
| Kaiserstraße 86 | 250 m² | 1.059.815,00 € |
| Kaiserstraße 87 | 90 m² | 381.533,40 € |
| Kaiserstraße 88 | 239 m² | 1.013.183,14 € |
| Kaiserstraße 89 | 92 m² | 390.011,92 € |
| Kaiserstraße 90 | 135 m² | 572.300,10 € |
| Kaiserstraße 91 | 91 m² | 385.772,66 € |
| Kaiserstraße 92 | 155 m² | 657.085,30 € |
| Kaiserstraße 93 | 92 m² | 390.011,92 € |
| Kaiserstraße 94 | 175 m² | 741.870,50 € |
| Kaiserstraße 194 | 68 m² | 288.269,68 € |
| Kaiserstraße 196 | 163 m² | 690.999,38 € |
| Kaiserstraße 198 | 146 m² | 618.931,96 € |
| Kaiserstraße 200 | 128 m² | 542.625,28 € |
| Kaiserstraße 202 | 208 m² | 881.766,08 € |
| Kaiserstraße 204 | 122 m² | 517.189,72 € |
| Kaiserstraße 206 | 70 m² | 296.748,20 € |
| Gesamt | 10.036,00 m² | 42.545.213,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Kaiserstraße 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Kaiserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaiserstraße 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4156.14 € |
| 2023 | 4195.28 € | | 2022 | 5197.45 € | | 2021 | 4438.32 € | | 2020 | 3736.94 € | | 2019 | 3415.03 € | | 2018 | 3333.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaiserstraße 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.21 € | 16.27 € |
| 2023 | 13.16 € | 16.23 € |
| 2022 | 12.73 € | 15.43 € |
| 2021 | 12.17 € | 14.92 € |
| 2020 | 11.56 € | 14.12 € |
| 2019 | 11.44 € | 13.91 € |
| 2018 | 10.86 € | 13.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaiserstraße 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 993.41 € | 712.8 € |
| 2023 | 977.66 € | 728.92 € | | 2022 | 1039.3 € | 738.66 € | | 2021 | 1145.48 € | 863.06 € | | 2020 | 997.44 € | 934.12 € | | 2019 | 630.72 € | 573.3 € |
Karte Kaiserstraße 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaiserstraße 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.447 € | 370.313 € | | Ø Schneller Verkauf | 228.588 € | 333.281 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.306 € | 407.344 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaiserstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 251.447 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 370.313 € / m². Die in Kaiserstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 288.021 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 352.026 € erzielen.
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