Lichpfad Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lichpfad Köln
| Wohnung | 3664.55 € / m² | |
| Haus | 3976.43 € / m² |
Mietspiegel Lichpfad Köln
| Kaltmiete | 12.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 15.26 € / m² |
Bodenrichtwert Lichpfad Köln
| Erschlossen | 931.82 € / m² |
| Unerschlossen | 668.61 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lichpfad in 51145 Köln 3898.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3664.55 €, bei Häusern bei 3976.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 15.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lichpfad in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lichpfad in 51145 Köln wurde mit 931.82 € / m² für erschlossenes und 668.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lichpfad in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lichpfad 1 | 69 m² | 274.373,67 € |
| Lichpfad 2 | 86 m² | 341.972,98 € |
| Lichpfad 4 | 93 m² | 369.807,99 € |
| Lichpfad 5 | 76 m² | 302.208,68 € |
| Lichpfad 6 | 101 m² | 401.619,43 € |
| Lichpfad 8 | 198 m² | 787.333,14 € |
| Lichpfad 11 | 287 m² | 1.141.235,41 € |
| Gesamt | 910,00 m² | 3.618.551,30 € |
Allgemeine Informationen über Lichpfad 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Lichpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lichpfad 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3898.46 € |
| 2023 | 3935.17 € | | 2022 | 4875.21 € | | 2021 | 4163.14 € | | 2020 | 3505.25 € | | 2019 | 3203.29 € | | 2018 | 3127.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lichpfad 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.39 € | 15.26 € |
| 2023 | 12.35 € | 15.23 € |
| 2022 | 11.94 € | 14.48 € |
| 2021 | 11.42 € | 14 € |
| 2020 | 10.85 € | 13.25 € |
| 2019 | 10.73 € | 13.05 € |
| 2018 | 10.19 € | 12.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lichpfad 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 931.82 € | 668.61 € |
| 2023 | 917.05 € | 683.73 € | | 2022 | 974.86 € | 692.86 € | | 2021 | 1074.46 € | 809.55 € | | 2020 | 935.6 € | 876.21 € | | 2019 | 591.61 € | 537.75 € |
Karte Lichpfad 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lichpfad 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.857 € | 347.353 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.416 € | 312.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.299 € | 382.089 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lichpfad, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3899 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.353 € / m². Die in Lichpfad, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.164 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.200 € erzielen.
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