Pfaffenpfad Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfaffenpfad Köln
| Wohnung | 3605.94 € / m² | |
| Haus | 3912.83 € / m² |
Mietspiegel Pfaffenpfad Köln
| Kaltmiete | 12.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 15.02 € / m² |
Bodenrichtwert Pfaffenpfad Köln
| Erschlossen | 916.92 € / m² |
| Unerschlossen | 657.92 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfaffenpfad in 51145 Köln 3836.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3605.94 €, bei Häusern bei 3912.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 15.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfaffenpfad in 51145 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfaffenpfad in 51145 Köln wurde mit 916.92 € / m² für erschlossenes und 657.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfaffenpfad in 51145 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfaffenpfad 1 | 183 m² | 716.047,89 € |
| Pfaffenpfad 2 | 80 m² | 313.026,40 € |
| Pfaffenpfad 3 | 189 m² | 739.524,87 € |
| Pfaffenpfad 4 | 82 m² | 320.852,06 € |
| Pfaffenpfad 5 | 196 m² | 766.914,68 € |
| Pfaffenpfad 6 | 80 m² | 313.026,40 € |
| Pfaffenpfad 7 | 154 m² | 602.575,82 € |
| Pfaffenpfad 8 | 79 m² | 309.113,57 € |
| Pfaffenpfad 9 | 154 m² | 602.575,82 € |
| Pfaffenpfad 10 | 81 m² | 316.939,23 € |
| Pfaffenpfad 11 | 170 m² | 665.181,10 € |
| Pfaffenpfad 12 | 79 m² | 309.113,57 € |
| Pfaffenpfad 13 | 170 m² | 665.181,10 € |
| Pfaffenpfad 14 | 82 m² | 320.852,06 € |
| Pfaffenpfad 16 | 80 m² | 313.026,40 € |
| Pfaffenpfad 18 | 80 m² | 313.026,40 € |
| Pfaffenpfad 20 | 80 m² | 313.026,40 € |
| Pfaffenpfad 22 | 79 m² | 309.113,57 € |
| Pfaffenpfad 24 | 82 m² | 320.852,06 € |
| Pfaffenpfad 26 | 81 m² | 316.939,23 € |
| Pfaffenpfad 28 | 79 m² | 309.113,57 € |
| Pfaffenpfad 30 | 81 m² | 316.939,23 € |
| Pfaffenpfad 32 | 79 m² | 309.113,57 € |
| Pfaffenpfad 34 | 79 m² | 309.113,57 € |
| Pfaffenpfad 36 | 81 m² | 316.939,23 € |
| Gesamt | 2.660,00 m² | 10.408.127,80 € |
Allgemeine Informationen über Pfaffenpfad 51145 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51145 |
| Strasse: | Pfaffenpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfaffenpfad 51145 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3836.11 € |
| 2023 | 3872.24 € | | 2022 | 4797.24 € | | 2021 | 4096.57 € | | 2020 | 3449.2 € | | 2019 | 3152.07 € | | 2018 | 3077.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfaffenpfad 51145 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.19 € | 15.02 € |
| 2023 | 12.15 € | 14.98 € |
| 2022 | 11.75 € | 14.25 € |
| 2021 | 11.24 € | 13.77 € |
| 2020 | 10.67 € | 13.03 € |
| 2019 | 10.56 € | 12.84 € |
| 2018 | 10.02 € | 12.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfaffenpfad 51145 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 916.92 € | 657.92 € |
| 2023 | 902.38 € | 672.8 € | | 2022 | 959.27 € | 681.78 € | | 2021 | 1057.28 € | 796.6 € | | 2020 | 920.64 € | 862.2 € | | 2019 | 582.15 € | 529.15 € |
Karte Pfaffenpfad 51145 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfaffenpfad 51145 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.085 € | 341.798 € | | Ø Schneller Verkauf | 210.987 € | 307.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 253.184 € | 375.978 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfaffenpfad, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3837 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.085 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 341.798 € / m². Die in Pfaffenpfad, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.843 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 324.919 € erzielen.
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