Augustastraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augustastraße Köln
| Wohnung | 4116.25 € / m² | |
| Haus | 4466.57 € / m² |
Mietspiegel Augustastraße Köln
| Kaltmiete | 13.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.14 € / m² |
Bodenrichtwert Augustastraße Köln
| Erschlossen | 991.42 € / m² |
| Unerschlossen | 711.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augustastraße in 51149 Köln 4378.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4116.25 €, bei Häusern bei 4466.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augustastraße in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augustastraße in 51149 Köln wurde mit 991.42 € / m² für erschlossenes und 711.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augustastraße in 51149 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augustastraße 1 | 108 m² | 482.389,56 € |
| Augustastraße 2 | 133 m² | 594.053,81 € |
| Augustastraße 3 | 89 m² | 397.524,73 € |
| Augustastraße 4 | 125 m² | 558.321,25 € |
| Augustastraße 5 | 81 m² | 361.792,17 € |
| Augustastraße 7 | 69 m² | 308.193,33 € |
| Augustastraße 8 | 124 m² | 553.854,68 € |
| Augustastraße 9 | 136 m² | 607.453,52 € |
| Augustastraße 10 | 196 m² | 875.447,72 € |
| Augustastraße 12 | 55 m² | 245.661,35 € |
| Augustastraße 14 | 54 m² | 241.194,78 € |
| Augustastraße 15 | 69 m² | 308.193,33 € |
| Augustastraße 16 | 54 m² | 241.194,78 € |
| Augustastraße 17 | 70 m² | 312.659,90 € |
| Augustastraße 18 | 61 m² | 272.460,77 € |
| Augustastraße 19 | 70 m² | 312.659,90 € |
| Augustastraße 20 | 56 m² | 250.127,92 € |
| Augustastraße 21 | 71 m² | 317.126,47 € |
| Augustastraße 22 | 54 m² | 241.194,78 € |
| Augustastraße 24 | 70 m² | 312.659,90 € |
| Augustastraße 26 | 65 m² | 290.327,05 € |
| Augustastraße 28 | 54 m² | 241.194,78 € |
| Augustastraße 30 | 54 m² | 241.194,78 € |
| Augustastraße 32 | 65 m² | 290.327,05 € |
| Gesamt | 1.983,00 m² | 8.857.208,31 € |
Allgemeine Informationen über Augustastraße 51149 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51149 |
| Strasse: | Augustastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augustastraße 51149 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4378.99 € |
| 2023 | 4420.23 € | | 2022 | 5476.13 € | | 2021 | 4676.3 € | | 2020 | 3937.31 € | | 2019 | 3598.14 € | | 2018 | 3512.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augustastraße 51149 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.92 € | 17.14 € |
| 2023 | 13.87 € | 17.1 € |
| 2022 | 13.42 € | 16.26 € |
| 2021 | 12.83 € | 15.72 € |
| 2020 | 12.18 € | 14.88 € |
| 2019 | 12.05 € | 14.66 € |
| 2018 | 11.44 € | 14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augustastraße 51149 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 991.42 € | 711.38 € |
| 2023 | 975.71 € | 727.47 € | | 2022 | 1037.22 € | 737.18 € | | 2021 | 1143.19 € | 861.33 € | | 2020 | 995.45 € | 932.26 € | | 2019 | 629.46 € | 572.15 € |
Karte Augustastraße 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augustastraße 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.929 € | 390.169 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.845 € | 351.152 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.014 € | 429.185 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augustastraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4379 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.169 € / m². Die in Augustastraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.465 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.901 € erzielen.
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