Drosselstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drosselstraße Köln
| Wohnung | 4524.57 € / m² | |
| Haus | 4909.64 € / m² |
Mietspiegel Drosselstraße Köln
| Kaltmiete | 15.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 18.84 € / m² |
Bodenrichtwert Drosselstraße Köln
| Erschlossen | 1089.77 € / m² |
| Unerschlossen | 781.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drosselstraße in 51149 Köln 4813.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4524.57 €, bei Häusern bei 4909.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 18.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drosselstraße in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drosselstraße in 51149 Köln wurde mit 1089.77 € / m² für erschlossenes und 781.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drosselstraße in 51149 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Drosselstraße 1 | 155 m² | 760.994,20 € |
| Drosselstraße 2 | 213 m² | 1.045.753,32 € |
| Drosselstraße 3 | 142 m² | 697.168,88 € |
| Drosselstraße 4 | 158 m² | 775.723,12 € |
| Drosselstraße 5 | 141 m² | 692.259,24 € |
| Drosselstraße 6 | 128 m² | 628.433,92 € |
| Drosselstraße 7 | 200 m² | 981.928,00 € |
| Drosselstraße 9 | 181 m² | 888.644,84 € |
| Drosselstraße 11 | 186 m² | 913.193,04 € |
| Drosselstraße 13 | 215 m² | 1.055.572,60 € |
| Drosselstraße 20 | 185 m² | 908.283,40 € |
| Drosselstraße 22 | 185 m² | 908.283,40 € |
| Gesamt | 2.089,00 m² | 10.256.237,96 € |
Allgemeine Informationen über Drosselstraße 51149 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51149 |
| Strasse: | Drosselstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drosselstraße 51149 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4813.37 € |
| 2023 | 4858.71 € | | 2022 | 6019.36 € | | 2021 | 5140.18 € | | 2020 | 4327.89 € | | 2019 | 3955.07 € | | 2018 | 3861.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drosselstraße 51149 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.3 € | 18.84 € |
| 2023 | 15.24 € | 18.8 € |
| 2022 | 14.75 € | 17.88 € |
| 2021 | 14.1 € | 17.28 € |
| 2020 | 13.39 € | 16.36 € |
| 2019 | 13.25 € | 16.11 € |
| 2018 | 12.58 € | 15.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drosselstraße 51149 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1089.77 € | 781.95 € |
| 2023 | 1072.5 € | 799.63 € | | 2022 | 1140.11 € | 810.3 € | | 2021 | 1256.59 € | 946.77 € | | 2020 | 1094.19 € | 1024.73 € | | 2019 | 691.9 € | 628.91 € |
Karte Drosselstraße 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drosselstraße 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.209 € | 428.872 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.736 € | 385.985 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.683 € | 471.759 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drosselstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4814 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.209 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 428.872 € / m². Die in Drosselstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.567 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.693 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
