Robertstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robertstraße Köln
| Wohnung | 4021.39 € / m² | |
| Haus | 4363.63 € / m² |
Mietspiegel Robertstraße Köln
| Kaltmiete | 13.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 16.75 € / m² |
Bodenrichtwert Robertstraße Köln
| Erschlossen | 968.58 € / m² |
| Unerschlossen | 694.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robertstraße in 51149 Köln 4278.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4021.39 €, bei Häusern bei 4363.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robertstraße in 51149 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robertstraße in 51149 Köln wurde mit 968.58 € / m² für erschlossenes und 694.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Robertstraße in 51149 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Robertstraße 2 | 124 m² | 541.090,12 € |
| Robertstraße 3 | 133 m² | 580.362,79 € |
| Robertstraße 4 | 97 m² | 423.272,11 € |
| Robertstraße 5 | 87 m² | 379.635,81 € |
| Robertstraße 6 | 86 m² | 375.272,18 € |
| Robertstraße 7 | 122 m² | 532.362,86 € |
| Robertstraße 8 | 86 m² | 375.272,18 € |
| Robertstraße 9 | 120 m² | 523.635,60 € |
| Robertstraße 10 | 129 m² | 562.908,27 € |
| Robertstraße 12 | 128 m² | 558.544,64 € |
| Gesamt | 1.112,00 m² | 4.852.356,56 € |
Allgemeine Informationen über Robertstraße 51149 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51149 |
| Strasse: | Robertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robertstraße 51149 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4278.07 € |
| 2023 | 4318.36 € | | 2022 | 5349.93 € | | 2021 | 4568.53 € | | 2020 | 3846.57 € | | 2019 | 3515.21 € | | 2018 | 3431.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robertstraße 51149 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.6 € | 16.75 € |
| 2023 | 13.55 € | 16.71 € |
| 2022 | 13.11 € | 15.89 € |
| 2021 | 12.53 € | 15.36 € |
| 2020 | 11.9 € | 14.54 € |
| 2019 | 11.78 € | 14.32 € |
| 2018 | 11.18 € | 13.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robertstraße 51149 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 968.58 € | 694.98 € |
| 2023 | 953.22 € | 710.7 € | | 2022 | 1013.31 € | 720.19 € | | 2021 | 1116.84 € | 841.48 € | | 2020 | 972.5 € | 910.77 € | | 2019 | 614.95 € | 558.97 € |
Karte Robertstraße 51149 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robertstraße 51149 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.824 € | 381.177 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.294 € | 343.059 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.353 € | 419.294 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robertstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4279 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.824 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 381.177 € / m². Die in Robertstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.471 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.353 € erzielen.
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