Am Reuschenberger Busch Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Reuschenberger Busch Leverkusen
| Wohnung | 2427.07 € / m² | |
| Haus | 2633.63 € / m² |
Mietspiegel Am Reuschenberger Busch Leverkusen
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Am Reuschenberger Busch Leverkusen
| Erschlossen | 675.91 € / m² |
| Unerschlossen | 495.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Reuschenberger Busch in 51373 Leverkusen 2581.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2427.07 €, bei Häusern bei 2633.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Reuschenberger Busch in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Reuschenberger Busch in 51373 Leverkusen wurde mit 675.91 € / m² für erschlossenes und 495.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Reuschenberger Busch in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Reuschenberger Busch 6 | 241 m² | 634.704,83 € |
| Gesamt | 241,00 m² | 634.704,83 € |
Allgemeine Informationen über Am Reuschenberger Busch 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Am Reuschenberger Busch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Reuschenberger Busch 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2581.99 € |
| 2023 | 2619.94 € | | 2022 | 3258.39 € | | 2021 | 2666.38 € | | 2020 | 2166.29 € | | 2019 | 2047.38 € | | 2018 | 1900.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Reuschenberger Busch 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 12.71 € |
| 2023 | 9.63 € | 12.59 € |
| 2022 | 8.92 € | 11.62 € |
| 2021 | 8.38 € | 11.08 € |
| 2020 | 8.11 € | 10.6 € |
| 2019 | 7.8 € | 10.26 € |
| 2018 | 7.58 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Reuschenberger Busch 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 675.91 € | 495.22 € |
| 2023 | 623.43 € | 427.44 € | | 2022 | 548.64 € | 373.24 € | | 2021 | 451.5 € | 309.41 € | | 2020 | 421.83 € | 177.07 € | | 2019 | 425.12 € | 340.1 € |
Karte Am Reuschenberger Busch 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Reuschenberger Busch 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.211 € | 230.056 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.010 € | 207.050 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.412 € | 253.061 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Reuschenberger Busch, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2582 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.211 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.056 € / m². Die in Am Reuschenberger Busch, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.695 € erzielen.
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