Erfurter Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erfurter Straße Leverkusen
| Wohnung | 2316.63 € / m² | |
| Haus | 2513.79 € / m² |
Mietspiegel Erfurter Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.13 € / m² |
Bodenrichtwert Erfurter Straße Leverkusen
| Erschlossen | 645.16 € / m² |
| Unerschlossen | 472.68 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erfurter Straße in 51373 Leverkusen 2464.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2316.63 €, bei Häusern bei 2513.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erfurter Straße in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erfurter Straße in 51373 Leverkusen wurde mit 645.16 € / m² für erschlossenes und 472.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erfurter Straße in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erfurter Straße 1 | 83 m² | 208.644,57 € |
| Erfurter Straße 3 | 64 m² | 160.882,56 € |
| Erfurter Straße 5 | 84 m² | 211.158,36 € |
| Erfurter Straße 7 | 62 m² | 155.854,98 € |
| Gesamt | 293,00 m² | 736.540,47 € |
Allgemeine Informationen über Erfurter Straße 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Erfurter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erfurter Straße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2464.5 € |
| 2023 | 2500.73 € | | 2022 | 3110.12 € | | 2021 | 2545.05 € | | 2020 | 2067.72 € | | 2019 | 1954.22 € | | 2018 | 1813.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erfurter Straße 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.29 € | 12.13 € |
| 2023 | 9.19 € | 12.02 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.09 € |
| 2021 | 8 € | 10.57 € |
| 2020 | 7.74 € | 10.11 € |
| 2019 | 7.45 € | 9.8 € |
| 2018 | 7.23 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erfurter Straße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.16 € | 472.68 € |
| 2023 | 595.06 € | 407.99 € | | 2022 | 523.68 € | 356.25 € | | 2021 | 430.95 € | 295.33 € | | 2020 | 402.63 € | 169.01 € | | 2019 | 405.77 € | 324.62 € |
Karte Erfurter Straße 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erfurter Straße 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.103 € | 219.587 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.548 € | 197.629 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.657 € | 241.546 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erfurter Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2465 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.587 € / m². Die in Erfurter Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.744 € erzielen.
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