Friedrich-Ebert-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Ebert-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2504.12 € / m² | |
| Haus | 2717.24 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Ebert-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Ebert-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 697.37 € / m² |
| Unerschlossen | 510.94 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Ebert-Straße in 51373 Leverkusen 2663.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2504.12 €, bei Häusern bei 2717.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Ebert-Straße in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Ebert-Straße in 51373 Leverkusen wurde mit 697.37 € / m² für erschlossenes und 510.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Ebert-Straße in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Ebert-Straße 19 | 15 m² | 40.758,60 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 25 | 121 m² | 328.786,04 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 39 | 155 m² | 421.172,20 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 98 | 237 m² | 643.985,88 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 100 | 178 m² | 483.668,72 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 106 | 95 m² | 258.137,80 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 108 | 296 m² | 804.303,04 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 120 | 132 m² | 358.675,68 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 122 | 142 m² | 385.848,08 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 124 | 202 m² | 548.882,48 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 126 | 127 m² | 345.089,48 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 128 | 198 m² | 538.013,52 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 186 | 207 m² | 562.468,68 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 259 | 189 m² | 513.558,36 € |
| Friedrich-Ebert-Straße 368 | 64 m² | 173.903,36 € |
| Gesamt | 2.358,00 m² | 6.407.251,92 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Ebert-Straße 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Friedrich-Ebert-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Ebert-Straße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2663.96 € |
| 2023 | 2703.11 € | | 2022 | 3361.83 € | | 2021 | 2751.02 € | | 2020 | 2235.06 € | | 2019 | 2112.38 € | | 2018 | 1960.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Ebert-Straße 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.04 € | 13.11 € |
| 2023 | 9.94 € | 12.99 € |
| 2022 | 9.2 € | 11.99 € |
| 2021 | 8.65 € | 11.43 € |
| 2020 | 8.36 € | 10.93 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.59 € |
| 2018 | 7.82 € | 10.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Ebert-Straße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 697.37 € | 510.94 € |
| 2023 | 643.22 € | 441.01 € | | 2022 | 566.06 € | 385.09 € | | 2021 | 465.83 € | 319.23 € | | 2020 | 435.22 € | 182.69 € | | 2019 | 438.61 € | 350.89 € |
Karte Friedrich-Ebert-Straße 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Ebert-Straße 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.170 € | 237.359 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.518 € | 213.623 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.822 € | 261.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Ebert-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2664 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.170 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.359 € / m². Die in Friedrich-Ebert-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.613 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.638 € erzielen.
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