Kleine Kirchstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Kirchstraße Leverkusen
| Wohnung | 2581.16 € / m² | |
| Haus | 2800.84 € / m² |
Mietspiegel Kleine Kirchstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 13.51 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Kirchstraße Leverkusen
| Erschlossen | 718.83 € / m² |
| Unerschlossen | 526.66 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Kirchstraße in 51373 Leverkusen 2745.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2581.16 €, bei Häusern bei 2800.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 13.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Kirchstraße in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Kirchstraße in 51373 Leverkusen wurde mit 718.83 € / m² für erschlossenes und 526.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Kirchstraße in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Kirchstraße 5 | 106 m² | 296.889,04 € |
| Kleine Kirchstraße 7 | 68 m² | 190.457,12 € |
| Kleine Kirchstraße 9 | 48 m² | 134.440,32 € |
| Gesamt | 222,00 m² | 621.786,48 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Kirchstraße 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Kleine Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Kirchstraße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2745.92 € |
| 2023 | 2786.29 € | | 2022 | 3465.27 € | | 2021 | 2835.67 € | | 2020 | 2303.83 € | | 2019 | 2177.37 € | | 2018 | 2020.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Kirchstraße 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.35 € | 13.51 € |
| 2023 | 10.24 € | 13.39 € |
| 2022 | 9.49 € | 12.36 € |
| 2021 | 8.91 € | 11.78 € |
| 2020 | 8.62 € | 11.27 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.92 € |
| 2018 | 8.06 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Kirchstraße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 718.83 € | 526.66 € |
| 2023 | 663.01 € | 454.58 € | | 2022 | 583.48 € | 396.93 € | | 2021 | 480.16 € | 329.06 € | | 2020 | 448.61 € | 188.31 € | | 2019 | 452.11 € | 361.69 € |
Karte Kleine Kirchstraße 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Kirchstraße 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.129 € | 244.662 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.026 € | 220.196 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.231 € | 269.128 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Kirchstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.662 € / m². Die in Kleine Kirchstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.293 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.580 € erzielen.
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