Kreuzhof Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzhof Leverkusen
| Wohnung | 2717.29 € / m² | |
| Haus | 2948.54 € / m² |
Mietspiegel Kreuzhof Leverkusen
| Kaltmiete | 10.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 14.23 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzhof Leverkusen
| Erschlossen | 756.73 € / m² |
| Unerschlossen | 554.43 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzhof in 51373 Leverkusen 2890.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2717.29 €, bei Häusern bei 2948.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 14.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzhof in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzhof in 51373 Leverkusen wurde mit 756.73 € / m² für erschlossenes und 554.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kreuzhof 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Kreuzhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzhof 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2890.73 € |
| 2023 | 2933.23 € | | 2022 | 3648.02 € | | 2021 | 2985.21 € | | 2020 | 2425.33 € | | 2019 | 2292.2 € | | 2018 | 2127.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzhof 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.9 € | 14.23 € |
| 2023 | 10.78 € | 14.1 € |
| 2022 | 9.99 € | 13.01 € |
| 2021 | 9.38 € | 12.4 € |
| 2020 | 9.07 € | 11.86 € |
| 2019 | 8.74 € | 11.49 € |
| 2018 | 8.48 € | 11.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzhof 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 756.73 € | 554.43 € |
| 2023 | 697.98 € | 478.55 € | | 2022 | 614.25 € | 417.87 € | | 2021 | 505.48 € | 346.41 € | | 2020 | 472.27 € | 198.24 € | | 2019 | 475.95 € | 380.76 € |
Karte Kreuzhof 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzhof 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.890 € | 257.565 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.991 € | 231.808 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.789 € | 283.321 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzhof, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2891 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.565 € / m². Die in Kreuzhof, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.328 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.845 € erzielen.
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