Ludwig-Girtler-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Girtler-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2550.35 € / m² | |
| Haus | 2767.4 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Girtler-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 13.35 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Girtler-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 710.24 € / m² |
| Unerschlossen | 520.37 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Girtler-Straße in 51373 Leverkusen 2713.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2550.35 €, bei Häusern bei 2767.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 13.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Girtler-Straße in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Girtler-Straße in 51373 Leverkusen wurde mit 710.24 € / m² für erschlossenes und 520.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Girtler-Straße in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Girtler-Straße 4 | 219 m² | 606.060,60 € |
| Ludwig-Girtler-Straße 5 | 295 m² | 816.383,00 € |
| Ludwig-Girtler-Straße 11 | 227 m² | 628.199,80 € |
| Gesamt | 741,00 m² | 2.050.643,40 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Girtler-Straße 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Ludwig-Girtler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Girtler-Straße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2713.14 € |
| 2023 | 2753.02 € | | 2022 | 3423.9 € | | 2021 | 2801.81 € | | 2020 | 2276.32 € | | 2019 | 2151.37 € | | 2018 | 1996.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Girtler-Straße 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.23 € | 13.35 € |
| 2023 | 10.12 € | 13.23 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.21 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.64 € |
| 2020 | 8.52 € | 11.13 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.79 € |
| 2018 | 7.96 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Girtler-Straße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 710.24 € | 520.37 € |
| 2023 | 655.09 € | 449.15 € | | 2022 | 576.51 € | 392.2 € | | 2021 | 474.43 € | 325.13 € | | 2020 | 443.25 € | 186.06 € | | 2019 | 446.71 € | 357.37 € |
Karte Ludwig-Girtler-Straße 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Girtler-Straße 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.145 € | 241.741 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.223 € | 217.567 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.068 € | 265.915 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Girtler-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2714 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.145 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.741 € / m². Die in Ludwig-Girtler-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.021 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.803 € erzielen.
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