Stegerwaldstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stegerwaldstraße Leverkusen
| Wohnung | 2668.49 € / m² | |
| Haus | 2895.6 € / m² |
Mietspiegel Stegerwaldstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.97 € / m² |
Bodenrichtwert Stegerwaldstraße Leverkusen
| Erschlossen | 743.14 € / m² |
| Unerschlossen | 544.48 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stegerwaldstraße in 51373 Leverkusen 2838.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2668.49 €, bei Häusern bei 2895.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 13.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stegerwaldstraße in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stegerwaldstraße in 51373 Leverkusen wurde mit 743.14 € / m² für erschlossenes und 544.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stegerwaldstraße in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stegerwaldstraße 1 | 180 m² | 521.208,00 € |
| Stegerwaldstraße 3 | 179 m² | 518.312,40 € |
| Stegerwaldstraße 5 | 133 m² | 385.114,80 € |
| Stegerwaldstraße 6 | 152 m² | 440.131,20 € |
| Stegerwaldstraße 7 | 155 m² | 448.818,00 € |
| Stegerwaldstraße 8 | 151 m² | 437.235,60 € |
| Stegerwaldstraße 9 | 173 m² | 500.938,80 € |
| Stegerwaldstraße 10 | 152 m² | 440.131,20 € |
| Stegerwaldstraße 11 | 173 m² | 500.938,80 € |
| Stegerwaldstraße 12 | 151 m² | 437.235,60 € |
| Stegerwaldstraße 13 | 173 m² | 500.938,80 € |
| Stegerwaldstraße 15 | 152 m² | 440.131,20 € |
| Stegerwaldstraße 16 | 180 m² | 521.208,00 € |
| Stegerwaldstraße 17 | 149 m² | 431.444,40 € |
| Stegerwaldstraße 18 | 179 m² | 518.312,40 € |
| Stegerwaldstraße 19 | 149 m² | 431.444,40 € |
| Stegerwaldstraße 20 | 181 m² | 524.103,60 € |
| Stegerwaldstraße 21 | 155 m² | 448.818,00 € |
| Stegerwaldstraße 22 | 180 m² | 521.208,00 € |
| Stegerwaldstraße 23 | 151 m² | 437.235,60 € |
| Stegerwaldstraße 24 | 179 m² | 518.312,40 € |
| Stegerwaldstraße 25 | 153 m² | 443.026,80 € |
| Stegerwaldstraße 26 | 181 m² | 524.103,60 € |
| Stegerwaldstraße 27 | 151 m² | 437.235,60 € |
| Stegerwaldstraße 28 | 148 m² | 428.548,80 € |
| Stegerwaldstraße 29 | 153 m² | 443.026,80 € |
| Stegerwaldstraße 30 | 120 m² | 347.472,00 € |
| Stegerwaldstraße 31 | 151 m² | 437.235,60 € |
| Stegerwaldstraße 32 | 150 m² | 434.340,00 € |
| Stegerwaldstraße 33 | 148 m² | 428.548,80 € |
| Stegerwaldstraße 34 | 150 m² | 434.340,00 € |
| Stegerwaldstraße 35 | 145 m² | 419.862,00 € |
| Stegerwaldstraße 36 | 185 m² | 535.686,00 € |
| Stegerwaldstraße 37 | 121 m² | 350.367,60 € |
| Stegerwaldstraße 38 | 145 m² | 419.862,00 € |
| Stegerwaldstraße 39 | 127 m² | 367.741,20 € |
| Stegerwaldstraße 40 | 145 m² | 419.862,00 € |
| Stegerwaldstraße 41 | 131 m² | 379.323,60 € |
| Stegerwaldstraße 42 | 184 m² | 532.790,40 € |
| Stegerwaldstraße 43 | 170 m² | 492.252,00 € |
| Gesamt | 6.285,00 m² | 18.198.846,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Stegerwaldstraße 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Stegerwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stegerwaldstraße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2838.82 € |
| 2023 | 2880.55 € | | 2022 | 3582.5 € | | 2021 | 2931.6 € | | 2020 | 2381.77 € | | 2019 | 2251.03 € | | 2018 | 2089.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stegerwaldstraße 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.7 € | 13.97 € |
| 2023 | 10.59 € | 13.85 € |
| 2022 | 9.81 € | 12.77 € |
| 2021 | 9.21 € | 12.18 € |
| 2020 | 8.91 € | 11.65 € |
| 2019 | 8.58 € | 11.29 € |
| 2018 | 8.33 € | 11.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stegerwaldstraße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 743.14 € | 544.48 € |
| 2023 | 685.44 € | 469.96 € | | 2022 | 603.22 € | 410.36 € | | 2021 | 496.41 € | 340.19 € | | 2020 | 463.78 € | 194.68 € | | 2019 | 467.4 € | 373.92 € |
Karte Stegerwaldstraße 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stegerwaldstraße 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.749 € | 252.939 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.136 € | 227.645 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.363 € | 278.233 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stegerwaldstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2839 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.749 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.939 € / m². Die in Stegerwaldstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.731 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.449 € erzielen.
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