Weiherstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weiherstraße Leverkusen
| Wohnung | 2380.84 € / m² | |
| Haus | 2583.47 € / m² |
Mietspiegel Weiherstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 12.47 € / m² |
Bodenrichtwert Weiherstraße Leverkusen
| Erschlossen | 663.04 € / m² |
| Unerschlossen | 485.78 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weiherstraße in 51373 Leverkusen 2532.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2380.84 €, bei Häusern bei 2583.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 12.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weiherstraße in 51373 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weiherstraße in 51373 Leverkusen wurde mit 663.04 € / m² für erschlossenes und 485.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weiherstraße in 51373 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weiherstraße 1 | 182 m² | 470.191,54 € |
| Weiherstraße 2 | 184 m² | 475.358,48 € |
| Weiherstraße 3 | 182 m² | 470.191,54 € |
| Weiherstraße 5 | 182 m² | 470.191,54 € |
| Weiherstraße 7 | 182 m² | 470.191,54 € |
| Weiherstraße 9 | 16 m² | 41.335,52 € |
| Weiherstraße 13 | 172 m² | 444.356,84 € |
| Weiherstraße 15 | 177 m² | 457.274,19 € |
| Weiherstraße 18 | 102 m² | 263.513,94 € |
| Weiherstraße 20 | 140 m² | 361.685,80 € |
| Weiherstraße 22 | 119 m² | 307.432,93 € |
| Weiherstraße 24 | 95 m² | 245.429,65 € |
| Weiherstraße 30 | 145 m² | 374.603,15 € |
| Weiherstraße 32 | 160 m² | 413.355,20 € |
| Weiherstraße 34 | 142 m² | 366.852,74 € |
| Weiherstraße 36 | 123 m² | 317.766,81 € |
| Weiherstraße 38 | 142 m² | 366.852,74 € |
| Weiherstraße 40 | 106 m² | 273.847,82 € |
| Weiherstraße 42 | 133 m² | 343.601,51 € |
| Weiherstraße 44 | 107 m² | 276.431,29 € |
| Weiherstraße 53 | 109 m² | 281.598,23 € |
| Weiherstraße 56 | 73 m² | 188.593,31 € |
| Weiherstraße 58 | 149 m² | 384.937,03 € |
| Weiherstraße 59 | 85 m² | 219.594,95 € |
| Weiherstraße 61 | 91 m² | 235.095,77 € |
| Weiherstraße 62 | 111 m² | 286.765,17 € |
| Weiherstraße 63 | 126 m² | 325.517,22 € |
| Weiherstraße 66 | 66 m² | 170.509,02 € |
| Weiherstraße 67 | 85 m² | 219.594,95 € |
| Weiherstraße 69 | 144 m² | 372.019,68 € |
| Weiherstraße 70 | 67 m² | 173.092,49 € |
| Weiherstraße 74 | 97 m² | 250.596,59 € |
| Weiherstraße 78 | 188 m² | 485.692,36 € |
| Weiherstraße 80 | 143 m² | 369.436,21 € |
| Weiherstraße 86 | 144 m² | 372.019,68 € |
| Weiherstraße 88 | 56 m² | 144.674,32 € |
| Weiherstraße 89 | 67 m² | 173.092,49 € |
| Weiherstraße 90 | 61 m² | 157.591,67 € |
| Weiherstraße 91 | 67 m² | 173.092,49 € |
| Weiherstraße 92 | 161 m² | 415.938,67 € |
| Weiherstraße 93 | 135 m² | 348.768,45 € |
| Weiherstraße 94 | 66 m² | 170.509,02 € |
| Weiherstraße 95 | 86 m² | 222.178,42 € |
| Weiherstraße 96 | 76 m² | 196.343,72 € |
| Weiherstraße 97 | 86 m² | 222.178,42 € |
| Weiherstraße 98 | 92 m² | 237.679,24 € |
| Weiherstraße 99 | 102 m² | 263.513,94 € |
| Weiherstraße 100 | 68 m² | 175.675,96 € |
| Weiherstraße 101 | 82 m² | 211.844,54 € |
| Weiherstraße 102 | 256 m² | 661.368,32 € |
| Gesamt | 5.930,00 m² | 15.319.977,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Weiherstraße 51373 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51373 |
| Strasse: | Weiherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weiherstraße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2532.81 € |
| 2023 | 2570.04 € | | 2022 | 3196.33 € | | 2021 | 2615.59 € | | 2020 | 2125.03 € | | 2019 | 2008.38 € | | 2018 | 1863.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weiherstraße 51373 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.55 € | 12.47 € |
| 2023 | 9.45 € | 12.35 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.4 € |
| 2021 | 8.22 € | 10.87 € |
| 2020 | 7.95 € | 10.39 € |
| 2019 | 7.65 € | 10.07 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weiherstraße 51373 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 663.04 € | 485.78 € |
| 2023 | 611.55 € | 419.3 € | | 2022 | 538.19 € | 366.13 € | | 2021 | 442.9 € | 303.52 € | | 2020 | 413.79 € | 173.7 € | | 2019 | 417.02 € | 333.62 € |
Karte Weiherstraße 51373 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weiherstraße 51373 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.236 € | 225.674 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.305 € | 203.107 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.166 € | 248.241 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weiherstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2533 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.674 € / m². Die in Weiherstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.524 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.530 € erzielen.
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