Alfred-Kubin-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alfred-Kubin-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2316.19 € / m² | |
| Haus | 2513.31 € / m² |
Mietspiegel Alfred-Kubin-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.13 € / m² |
Bodenrichtwert Alfred-Kubin-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 650.88 € / m² |
| Unerschlossen | 476.88 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alfred-Kubin-Straße in 51375 Leverkusen 2464.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2316.19 €, bei Häusern bei 2513.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alfred-Kubin-Straße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alfred-Kubin-Straße in 51375 Leverkusen wurde mit 650.88 € / m² für erschlossenes und 476.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alfred-Kubin-Straße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alfred-Kubin-Straße 1 | 85 m² | 213.631,35 € |
| Alfred-Kubin-Straße 2 | 164 m² | 412.182,84 € |
| Alfred-Kubin-Straße 3 | 85 m² | 213.631,35 € |
| Alfred-Kubin-Straße 4 | 164 m² | 412.182,84 € |
| Alfred-Kubin-Straße 5 | 85 m² | 213.631,35 € |
| Alfred-Kubin-Straße 6 | 164 m² | 412.182,84 € |
| Alfred-Kubin-Straße 7 | 86 m² | 216.144,66 € |
| Alfred-Kubin-Straße 9 | 86 m² | 216.144,66 € |
| Alfred-Kubin-Straße 11 | 85 m² | 213.631,35 € |
| Alfred-Kubin-Straße 13 | 85 m² | 213.631,35 € |
| Alfred-Kubin-Straße 15 | 85 m² | 213.631,35 € |
| Alfred-Kubin-Straße 17 | 86 m² | 216.144,66 € |
| Gesamt | 1.260,00 m² | 3.166.770,60 € |
Allgemeine Informationen über Alfred-Kubin-Straße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Alfred-Kubin-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alfred-Kubin-Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2464.03 € |
| 2023 | 2500.25 € | | 2022 | 3109.53 € | | 2021 | 2544.56 € | | 2020 | 2067.32 € | | 2019 | 1953.84 € | | 2018 | 1813.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alfred-Kubin-Straße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.29 € | 12.13 € |
| 2023 | 9.19 € | 12.02 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.09 € |
| 2021 | 8 € | 10.57 € |
| 2020 | 7.74 € | 10.11 € |
| 2019 | 7.45 € | 9.8 € |
| 2018 | 7.23 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alfred-Kubin-Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 650.88 € | 476.88 € |
| 2023 | 600.34 € | 411.61 € | | 2022 | 528.32 € | 359.41 € | | 2021 | 434.77 € | 297.95 € | | 2020 | 406.2 € | 170.51 € | | 2019 | 409.37 € | 327.5 € |
Karte Alfred-Kubin-Straße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alfred-Kubin-Straße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.074 € | 219.546 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.522 € | 197.591 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.626 € | 241.500 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alfred-Kubin-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2465 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.546 € / m². Die in Alfred-Kubin-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.758 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.704 € erzielen.
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