Brucknerstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brucknerstraße Leverkusen
| Wohnung | 2311.09 € / m² | |
| Haus | 2507.78 € / m² |
Mietspiegel Brucknerstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.1 € / m² |
Bodenrichtwert Brucknerstraße Leverkusen
| Erschlossen | 649.45 € / m² |
| Unerschlossen | 475.83 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brucknerstraße in 51375 Leverkusen 2458.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2311.09 €, bei Häusern bei 2507.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brucknerstraße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brucknerstraße in 51375 Leverkusen wurde mit 649.45 € / m² für erschlossenes und 475.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brucknerstraße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brucknerstraße 1 | 149 m² | 373.659,22 € |
| Brucknerstraße 2 | 80 m² | 200.622,40 € |
| Brucknerstraße 3 | 70 m² | 175.544,60 € |
| Brucknerstraße 4 | 85 m² | 213.161,30 € |
| Brucknerstraße 5 | 71 m² | 178.052,38 € |
| Brucknerstraße 6 | 82 m² | 205.637,96 € |
| Brucknerstraße 7 | 82 m² | 205.637,96 € |
| Brucknerstraße 8 | 110 m² | 275.855,80 € |
| Brucknerstraße 10 | 98 m² | 245.762,44 € |
| Brucknerstraße 12 | 84 m² | 210.653,52 € |
| Brucknerstraße 13 | 130 m² | 326.011,40 € |
| Brucknerstraße 14 | 64 m² | 160.497,92 € |
| Brucknerstraße 15 | 94 m² | 235.731,32 € |
| Brucknerstraße 16 | 82 m² | 205.637,96 € |
| Brucknerstraße 17 | 94 m² | 235.731,32 € |
| Brucknerstraße 18 | 74 m² | 185.575,72 € |
| Brucknerstraße 19 | 71 m² | 178.052,38 € |
| Brucknerstraße 20 | 52 m² | 130.404,56 € |
| Brucknerstraße 21 | 159 m² | 398.737,02 € |
| Brucknerstraße 22 | 50 m² | 125.389,00 € |
| Brucknerstraße 23 | 173 m² | 433.845,94 € |
| Brucknerstraße 25 | 120 m² | 300.933,60 € |
| Brucknerstraße 27 | 164 m² | 411.275,92 € |
| Brucknerstraße 29 | 136 m² | 341.058,08 € |
| Gesamt | 2.374,00 m² | 5.953.469,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Brucknerstraße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Brucknerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brucknerstraße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2458.61 € |
| 2023 | 2494.75 € | | 2022 | 3102.69 € | | 2021 | 2538.97 € | | 2020 | 2062.78 € | | 2019 | 1949.55 € | | 2018 | 1809.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brucknerstraße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.27 € | 12.1 € |
| 2023 | 9.17 € | 11.99 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.72 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.43 € | 9.77 € |
| 2018 | 7.21 € | 9.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brucknerstraße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 649.45 € | 475.83 € |
| 2023 | 599.02 € | 410.71 € | | 2022 | 527.16 € | 358.62 € | | 2021 | 433.82 € | 297.3 € | | 2020 | 405.31 € | 170.14 € | | 2019 | 408.47 € | 326.78 € |
Karte Brucknerstraße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brucknerstraße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.746 € | 219.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.224 € | 197.156 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.269 € | 240.969 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brucknerstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2459 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.746 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.063 € / m². Die in Brucknerstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.382 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.245 € erzielen.
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