Dudweilerstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dudweilerstraße Leverkusen
| Wohnung | 2697.98 € / m² | |
| Haus | 2927.59 € / m² |
Mietspiegel Dudweilerstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 14.13 € / m² |
Bodenrichtwert Dudweilerstraße Leverkusen
| Erschlossen | 758.16 € / m² |
| Unerschlossen | 555.48 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dudweilerstraße in 51375 Leverkusen 2870.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2697.98 €, bei Häusern bei 2927.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 14.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dudweilerstraße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dudweilerstraße in 51375 Leverkusen wurde mit 758.16 € / m² für erschlossenes und 555.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dudweilerstraße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dudweilerstraße 1 | 128 m² | 374.731,52 € |
| Dudweilerstraße 2 | 85 m² | 248.845,15 € |
| Dudweilerstraße 3 | 114 m² | 333.745,26 € |
| Dudweilerstraße 4 | 127 m² | 371.803,93 € |
| Dudweilerstraße 5 | 76 m² | 222.496,84 € |
| Dudweilerstraße 6 | 76 m² | 222.496,84 € |
| Dudweilerstraße 7 | 103 m² | 301.541,77 € |
| Dudweilerstraße 8 | 76 m² | 222.496,84 € |
| Dudweilerstraße 9 | 83 m² | 242.989,97 € |
| Dudweilerstraße 10 | 76 m² | 222.496,84 € |
| Dudweilerstraße 11 | 90 m² | 263.483,10 € |
| Dudweilerstraße 12 | 119 m² | 348.383,21 € |
| Dudweilerstraße 13 | 111 m² | 324.962,49 € |
| Dudweilerstraße 14 | 109 m² | 319.107,31 € |
| Dudweilerstraße 15 | 108 m² | 316.179,72 € |
| Dudweilerstraße 16 | 47 m² | 137.596,73 € |
| Dudweilerstraße 17 | 64 m² | 187.365,76 € |
| Dudweilerstraße 18 | 107 m² | 313.252,13 € |
| Dudweilerstraße 19 | 46 m² | 134.669,14 € |
| Dudweilerstraße 20 | 122 m² | 357.165,98 € |
| Dudweilerstraße 21 | 77 m² | 225.424,43 € |
| Dudweilerstraße 22 | 117 m² | 342.528,03 € |
| Dudweilerstraße 23 | 26 m² | 76.117,34 € |
| Dudweilerstraße 24 | 155 m² | 453.776,45 € |
| Dudweilerstraße 25 | 70 m² | 204.931,30 € |
| Dudweilerstraße 26 | 103 m² | 301.541,77 € |
| Dudweilerstraße 27 | 88 m² | 257.627,92 € |
| Dudweilerstraße 28 | 119 m² | 348.383,21 € |
| Dudweilerstraße 29 | 107 m² | 313.252,13 € |
| Dudweilerstraße 30 | 77 m² | 225.424,43 € |
| Dudweilerstraße 31 | 72 m² | 210.786,48 € |
| Dudweilerstraße 33 | 76 m² | 222.496,84 € |
| Gesamt | 2.954,00 m² | 8.648.100,86 € |
|
Allgemeine Informationen über Dudweilerstraße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Dudweilerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dudweilerstraße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2870.19 € |
| 2023 | 2912.37 € | | 2022 | 3622.08 € | | 2021 | 2963.99 € | | 2020 | 2408.09 € | | 2019 | 2275.9 € | | 2018 | 2112.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dudweilerstraße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.82 € | 14.13 € |
| 2023 | 10.7 € | 14 € |
| 2022 | 9.92 € | 12.92 € |
| 2021 | 9.32 € | 12.32 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.78 € |
| 2019 | 8.67 € | 11.41 € |
| 2018 | 8.42 € | 11.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dudweilerstraße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 758.16 € | 555.48 € |
| 2023 | 699.29 € | 479.46 € | | 2022 | 615.41 € | 418.66 € | | 2021 | 506.44 € | 347.06 € | | 2020 | 473.16 € | 198.62 € | | 2019 | 476.85 € | 381.48 € |
Karte Dudweilerstraße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dudweilerstraße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.647 € | 255.734 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.861 € | 230.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.433 € | 281.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dudweilerstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2871 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.647 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.734 € / m². Die in Dudweilerstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.106 € erzielen.
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