Eintrachtstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eintrachtstraße Leverkusen
| Wohnung | 2334 € / m² | |
| Haus | 2532.64 € / m² |
Mietspiegel Eintrachtstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Eintrachtstraße Leverkusen
| Erschlossen | 655.88 € / m² |
| Unerschlossen | 480.54 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eintrachtstraße in 51375 Leverkusen 2482.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2334 €, bei Häusern bei 2532.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eintrachtstraße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eintrachtstraße in 51375 Leverkusen wurde mit 655.88 € / m² für erschlossenes und 480.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eintrachtstraße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eintrachtstraße 1 | 220 m² | 557.180,80 € |
| Eintrachtstraße 2 | 70 m² | 177.284,80 € |
| Eintrachtstraße 3 | 195 m² | 493.864,80 € |
| Eintrachtstraße 4 | 70 m² | 177.284,80 € |
| Eintrachtstraße 5 | 207 m² | 524.256,48 € |
| Eintrachtstraße 6 | 70 m² | 177.284,80 € |
| Eintrachtstraße 7 | 199 m² | 503.995,36 € |
| Eintrachtstraße 8 | 70 m² | 177.284,80 € |
| Eintrachtstraße 9 | 177 m² | 448.277,28 € |
| Eintrachtstraße 10 | 79 m² | 200.078,56 € |
| Eintrachtstraße 11 | 103 m² | 260.861,92 € |
| Eintrachtstraße 12 | 83 m² | 210.209,12 € |
| Eintrachtstraße 14 | 79 m² | 200.078,56 € |
| Eintrachtstraße 16 | 104 m² | 263.394,56 € |
| Eintrachtstraße 18 | 58 m² | 146.893,12 € |
| Eintrachtstraße 20 | 58 m² | 146.893,12 € |
| Eintrachtstraße 39 | 73 m² | 184.882,72 € |
| Eintrachtstraße 41 | 77 m² | 195.013,28 € |
| Eintrachtstraße 43 | 91 m² | 230.470,24 € |
| Eintrachtstraße 45 | 248 m² | 628.094,72 € |
| Eintrachtstraße 47 | 83 m² | 210.209,12 € |
| Eintrachtstraße 49 | 74 m² | 187.415,36 € |
| Eintrachtstraße 51 | 81 m² | 205.143,84 € |
| Eintrachtstraße 53 | 66 m² | 167.154,24 € |
| Eintrachtstraße 54 | 114 m² | 288.720,96 € |
| Eintrachtstraße 55 | 79 m² | 200.078,56 € |
| Eintrachtstraße 56 | 107 m² | 270.992,48 € |
| Eintrachtstraße 57 | 68 m² | 172.219,52 € |
| Eintrachtstraße 59 | 86 m² | 217.807,04 € |
| Eintrachtstraße 60 | 103 m² | 260.861,92 € |
| Eintrachtstraße 61 | 82 m² | 207.676,48 € |
| Eintrachtstraße 63 | 72 m² | 182.350,08 € |
| Eintrachtstraße 64 | 100 m² | 253.264,00 € |
| Eintrachtstraße 65 | 68 m² | 172.219,52 € |
| Eintrachtstraße 66 | 79 m² | 200.078,56 € |
| Eintrachtstraße 67 | 73 m² | 184.882,72 € |
| Eintrachtstraße 68 | 75 m² | 189.948,00 € |
| Eintrachtstraße 69 | 70 m² | 177.284,80 € |
| Eintrachtstraße 70 | 70 m² | 177.284,80 € |
| Eintrachtstraße 71 | 71 m² | 179.817,44 € |
| Eintrachtstraße 72 | 93 m² | 235.535,52 € |
| Eintrachtstraße 73 | 65 m² | 164.621,60 € |
| Eintrachtstraße 74 | 99 m² | 250.731,36 € |
| Eintrachtstraße 75 | 69 m² | 174.752,16 € |
| Eintrachtstraße 76 | 127 m² | 321.645,28 € |
| Eintrachtstraße 77 | 71 m² | 179.817,44 € |
| Eintrachtstraße 78 | 133 m² | 336.841,12 € |
| Eintrachtstraße 80 | 198 m² | 501.462,72 € |
| Eintrachtstraße 84 | 66 m² | 167.154,24 € |
| Eintrachtstraße 86 | 66 m² | 167.154,24 € |
| Eintrachtstraße 88 | 68 m² | 172.219,52 € |
| Eintrachtstraße 92 | 231 m² | 585.039,84 € |
| Eintrachtstraße 96 | 107 m² | 270.992,48 € |
| Eintrachtstraße 102 | 112 m² | 283.655,68 € |
| Eintrachtstraße 104 | 92 m² | 233.002,88 € |
| Gesamt | 5.549,00 m² | 14.053.619,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Eintrachtstraße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Eintrachtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eintrachtstraße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2482.98 € |
| 2023 | 2519.48 € | | 2022 | 3133.45 € | | 2021 | 2564.13 € | | 2020 | 2083.22 € | | 2019 | 1968.87 € | | 2018 | 1827.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eintrachtstraße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 12.22 € |
| 2023 | 9.26 € | 12.11 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.17 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.65 € |
| 2020 | 7.79 € | 10.19 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.87 € |
| 2018 | 7.28 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eintrachtstraße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.88 € | 480.54 € |
| 2023 | 604.96 € | 414.78 € | | 2022 | 532.39 € | 362.18 € | | 2021 | 438.12 € | 300.24 € | | 2020 | 409.33 € | 171.82 € | | 2019 | 412.52 € | 330.02 € |
Karte Eintrachtstraße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eintrachtstraße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.221 € | 221.234 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.564 € | 199.111 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.877 € | 243.357 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eintrachtstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2483 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.234 € / m². Die in Eintrachtstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.071 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.309 € erzielen.
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