Emil-Nolde-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emil-Nolde-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2563.08 € / m² | |
| Haus | 2781.21 € / m² |
Mietspiegel Emil-Nolde-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Emil-Nolde-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 720.26 € / m² |
| Unerschlossen | 527.71 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emil-Nolde-Straße in 51375 Leverkusen 2726.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2563.08 €, bei Häusern bei 2781.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emil-Nolde-Straße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emil-Nolde-Straße in 51375 Leverkusen wurde mit 720.26 € / m² für erschlossenes und 527.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emil-Nolde-Straße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emil-Nolde-Straße 1 | 77 m² | 214.153,17 € |
| Emil-Nolde-Straße 2 | 163 m² | 453.337,23 € |
| Emil-Nolde-Straße 3 | 77 m² | 214.153,17 € |
| Emil-Nolde-Straße 5 | 76 m² | 211.371,96 € |
| Emil-Nolde-Straße 7 | 77 m² | 214.153,17 € |
| Emil-Nolde-Straße 8 | 59 m² | 164.091,39 € |
| Emil-Nolde-Straße 9 | 60 m² | 166.872,60 € |
| Emil-Nolde-Straße 10 | 60 m² | 166.872,60 € |
| Emil-Nolde-Straße 12 | 60 m² | 166.872,60 € |
| Emil-Nolde-Straße 15 | 162 m² | 450.556,02 € |
| Emil-Nolde-Straße 17 | 163 m² | 453.337,23 € |
| Emil-Nolde-Straße 18 | 37 m² | 102.904,77 € |
| Emil-Nolde-Straße 19 | 162 m² | 450.556,02 € |
| Emil-Nolde-Straße 20 | 68 m² | 189.122,28 € |
| Emil-Nolde-Straße 21 | 162 m² | 450.556,02 € |
| Emil-Nolde-Straße 22 | 68 m² | 189.122,28 € |
| Emil-Nolde-Straße 23 | 162 m² | 450.556,02 € |
| Emil-Nolde-Straße 24 | 69 m² | 191.903,49 € |
| Emil-Nolde-Straße 25 | 162 m² | 450.556,02 € |
| Emil-Nolde-Straße 26 | 68 m² | 189.122,28 € |
| Emil-Nolde-Straße 27 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 28 | 68 m² | 189.122,28 € |
| Emil-Nolde-Straße 29 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 30 | 68 m² | 189.122,28 € |
| Emil-Nolde-Straße 31 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 32 | 68 m² | 189.122,28 € |
| Emil-Nolde-Straße 33 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 34 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 35 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 36 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 37 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 38 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 39 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 40 | 111 m² | 308.714,31 € |
| Emil-Nolde-Straße 41 | 74 m² | 205.809,54 € |
| Emil-Nolde-Straße 42 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 44 | 93 m² | 258.652,53 € |
| Emil-Nolde-Straße 46 | 91 m² | 253.090,11 € |
| Emil-Nolde-Straße 48 | 91 m² | 253.090,11 € |
| Emil-Nolde-Straße 50 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 52 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 54 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 56 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 58 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 60 | 75 m² | 208.590,75 € |
| Emil-Nolde-Straße 62 | 76 m² | 211.371,96 € |
| Emil-Nolde-Straße 64 | 76 m² | 211.371,96 € |
| Emil-Nolde-Straße 66 | 78 m² | 216.934,38 € |
| Emil-Nolde-Straße 68 | 91 m² | 253.090,11 € |
| Emil-Nolde-Straße 70 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 72 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 74 | 73 m² | 203.028,33 € |
| Emil-Nolde-Straße 76 | 91 m² | 253.090,11 € |
| Emil-Nolde-Straße 78 | 110 m² | 305.933,10 € |
| Gesamt | 4.647,00 m² | 12.924.282,87 € |
|
Allgemeine Informationen über Emil-Nolde-Straße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Emil-Nolde-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emil-Nolde-Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2726.68 € |
| 2023 | 2766.76 € | | 2022 | 3440.98 € | | 2021 | 2815.79 € | | 2020 | 2287.68 € | | 2019 | 2162.11 € | | 2018 | 2006.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emil-Nolde-Straße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.17 € | 13.3 € |
| 2022 | 9.42 € | 12.27 € |
| 2021 | 8.85 € | 11.7 € |
| 2020 | 8.56 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.84 € |
| 2018 | 8 € | 10.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emil-Nolde-Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.26 € | 527.71 € |
| 2023 | 664.33 € | 455.49 € | | 2022 | 584.64 € | 397.72 € | | 2021 | 481.12 € | 329.71 € | | 2020 | 449.5 € | 188.69 € | | 2019 | 453.01 € | 362.41 € |
Karte Emil-Nolde-Straße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emil-Nolde-Straße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.965 € | 242.948 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.968 € | 218.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.961 € | 267.242 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emil-Nolde-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2727 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.965 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.948 € / m². Die in Emil-Nolde-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.959 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.950 € erzielen.
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