Stüttekofener Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stüttekofener Straße Leverkusen
| Wohnung | 2390 € / m² | |
| Haus | 2593.4 € / m² |
Mietspiegel Stüttekofener Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Stüttekofener Straße Leverkusen
| Erschlossen | 671.62 € / m² |
| Unerschlossen | 492.07 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stüttekofener Straße in 51375 Leverkusen 2542.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2390 €, bei Häusern bei 2593.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stüttekofener Straße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stüttekofener Straße in 51375 Leverkusen wurde mit 671.62 € / m² für erschlossenes und 492.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stüttekofener Straße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stüttekofener Straße 1 | 153 m² | 396.790,20 € |
| Stüttekofener Straße 3 | 169 m² | 438.284,60 € |
| Stüttekofener Straße 5 | 90 m² | 233.406,00 € |
| Stüttekofener Straße 7 | 94 m² | 243.779,60 € |
| Stüttekofener Straße 9 | 115 m² | 298.241,00 € |
| Stüttekofener Straße 10 | 78 m² | 202.285,20 € |
| Stüttekofener Straße 11 | 54 m² | 140.043,60 € |
| Stüttekofener Straße 12 | 81 m² | 210.065,40 € |
| Stüttekofener Straße 13 | 66 m² | 171.164,40 € |
| Stüttekofener Straße 14 | 53 m² | 137.450,20 € |
| Stüttekofener Straße 15 | 179 m² | 464.218,60 € |
| Stüttekofener Straße 17 | 171 m² | 443.471,40 € |
| Stüttekofener Straße 18 | 131 m² | 339.735,40 € |
| Stüttekofener Straße 19 | 126 m² | 326.768,40 € |
| Stüttekofener Straße 20 | 71 m² | 184.131,40 € |
| Stüttekofener Straße 22 | 214 m² | 554.987,60 € |
| Stüttekofener Straße 24 | 213 m² | 552.394,20 € |
| Stüttekofener Straße 26 | 56 m² | 145.230,40 € |
| Stüttekofener Straße 30 | 70 m² | 181.538,00 € |
| Stüttekofener Straße 32 | 85 m² | 220.439,00 € |
| Stüttekofener Straße 34 | 100 m² | 259.340,00 € |
| Stüttekofener Straße 35 | 111 m² | 287.867,40 € |
| Stüttekofener Straße 36 | 122 m² | 316.394,80 € |
| Stüttekofener Straße 37 | 71 m² | 184.131,40 € |
| Stüttekofener Straße 38 | 114 m² | 295.647,60 € |
| Stüttekofener Straße 39 | 68 m² | 176.351,20 € |
| Stüttekofener Straße 40 | 132 m² | 342.328,80 € |
| Stüttekofener Straße 41 | 67 m² | 173.757,80 € |
| Stüttekofener Straße 43 | 219 m² | 567.954,60 € |
| Stüttekofener Straße 45 | 138 m² | 357.889,20 € |
| Stüttekofener Straße 46 | 64 m² | 165.977,60 € |
| Stüttekofener Straße 48 | 126 m² | 326.768,40 € |
| Stüttekofener Straße 49 | 112 m² | 290.460,80 € |
| Stüttekofener Straße 50 | 248 m² | 643.163,20 € |
| Stüttekofener Straße 51 | 73 m² | 189.318,20 € |
| Stüttekofener Straße 52 | 174 m² | 451.251,60 € |
| Stüttekofener Straße 53 | 69 m² | 178.944,60 € |
| Stüttekofener Straße 55 | 72 m² | 186.724,80 € |
| Stüttekofener Straße 57 | 111 m² | 287.867,40 € |
| Stüttekofener Straße 59 | 126 m² | 326.768,40 € |
| Stüttekofener Straße 60 | 72 m² | 186.724,80 € |
| Stüttekofener Straße 63 | 100 m² | 259.340,00 € |
| Stüttekofener Straße 65 | 224 m² | 580.921,60 € |
| Stüttekofener Straße 66 | 72 m² | 186.724,80 € |
| Stüttekofener Straße 67 | 224 m² | 580.921,60 € |
| Stüttekofener Straße 68 | 102 m² | 264.526,80 € |
| Stüttekofener Straße 69 | 84 m² | 217.845,60 € |
| Stüttekofener Straße 70 | 103 m² | 267.120,20 € |
| Stüttekofener Straße 71 | 77 m² | 199.691,80 € |
| Stüttekofener Straße 72 | 71 m² | 184.131,40 € |
| Stüttekofener Straße 73 | 77 m² | 199.691,80 € |
| Stüttekofener Straße 74 | 58 m² | 150.417,20 € |
| Stüttekofener Straße 75 | 77 m² | 199.691,80 € |
| Stüttekofener Straße 76 | 58 m² | 150.417,20 € |
| Stüttekofener Straße 77 | 78 m² | 202.285,20 € |
| Gesamt | 6.063,00 m² | 15.723.784,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Stüttekofener Straße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Stüttekofener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stüttekofener Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2542.55 € |
| 2023 | 2579.92 € | | 2022 | 3208.62 € | | 2021 | 2625.65 € | | 2020 | 2133.2 € | | 2019 | 2016.11 € | | 2018 | 1871.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stüttekofener Straße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 12.51 € |
| 2023 | 9.48 € | 12.4 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.44 € |
| 2021 | 8.25 € | 10.91 € |
| 2020 | 7.98 € | 10.43 € |
| 2019 | 7.68 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.46 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stüttekofener Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 671.62 € | 492.07 € |
| 2023 | 619.47 € | 424.73 € | | 2022 | 545.16 € | 370.87 € | | 2021 | 448.63 € | 307.45 € | | 2020 | 419.15 € | 175.95 € | | 2019 | 422.42 € | 337.94 € |
Karte Stüttekofener Straße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stüttekofener Straße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.825 € | 226.542 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.841 € | 203.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.809 € | 249.196 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stüttekofener Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.825 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.542 € / m². Die in Stüttekofener Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.199 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.354 € erzielen.
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