Von-Brentano-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Von-Brentano-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2334 € / m² | |
| Haus | 2532.64 € / m² |
Mietspiegel Von-Brentano-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Von-Brentano-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 655.88 € / m² |
| Unerschlossen | 480.54 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Von-Brentano-Straße in 51375 Leverkusen 2482.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2334 €, bei Häusern bei 2532.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Von-Brentano-Straße in 51375 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Von-Brentano-Straße in 51375 Leverkusen wurde mit 655.88 € / m² für erschlossenes und 480.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Von-Brentano-Straße in 51375 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Von-Brentano-Straße 1 | 20 m² | 50.652,80 € |
| Von-Brentano-Straße 2 | 93 m² | 235.535,52 € |
| Von-Brentano-Straße 4 | 110 m² | 278.590,40 € |
| Von-Brentano-Straße 6 | 135 m² | 341.906,40 € |
| Von-Brentano-Straße 7 | 95 m² | 240.600,80 € |
| Von-Brentano-Straße 8 | 142 m² | 359.634,88 € |
| Von-Brentano-Straße 9 | 90 m² | 227.937,60 € |
| Von-Brentano-Straße 10 | 129 m² | 326.710,56 € |
| Von-Brentano-Straße 11 | 63 m² | 159.556,32 € |
| Von-Brentano-Straße 12 | 69 m² | 174.752,16 € |
| Von-Brentano-Straße 13 | 108 m² | 273.525,12 € |
| Von-Brentano-Straße 14 | 123 m² | 311.514,72 € |
| Von-Brentano-Straße 15 | 137 m² | 346.971,68 € |
| Von-Brentano-Straße 16 | 111 m² | 281.123,04 € |
| Von-Brentano-Straße 17 | 110 m² | 278.590,40 € |
| Von-Brentano-Straße 18 | 107 m² | 270.992,48 € |
| Von-Brentano-Straße 20 | 222 m² | 562.246,08 € |
| Gesamt | 1.864,00 m² | 4.720.840,96 € |
Allgemeine Informationen über Von-Brentano-Straße 51375 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51375 |
| Strasse: | Von-Brentano-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Von-Brentano-Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2482.98 € |
| 2023 | 2519.48 € | | 2022 | 3133.45 € | | 2021 | 2564.13 € | | 2020 | 2083.22 € | | 2019 | 1968.87 € | | 2018 | 1827.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Von-Brentano-Straße 51375 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 12.22 € |
| 2023 | 9.26 € | 12.11 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.17 € |
| 2021 | 8.06 € | 10.65 € |
| 2020 | 7.79 € | 10.19 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.87 € |
| 2018 | 7.28 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Von-Brentano-Straße 51375 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.88 € | 480.54 € |
| 2023 | 604.96 € | 414.78 € | | 2022 | 532.39 € | 362.18 € | | 2021 | 438.12 € | 300.24 € | | 2020 | 409.33 € | 171.82 € | | 2019 | 412.52 € | 330.02 € |
Karte Von-Brentano-Straße 51375 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Von-Brentano-Straße 51375 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.221 € | 221.234 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.564 € | 199.111 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.877 € | 243.357 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Von-Brentano-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2483 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.234 € / m². Die in Von-Brentano-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.071 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.309 € erzielen.
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