Am Ehrenfriedhof Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ehrenfriedhof Leverkusen
| Wohnung | 2505.25 € / m² | |
| Haus | 2718.46 € / m² |
Mietspiegel Am Ehrenfriedhof Leverkusen
| Kaltmiete | 10.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ehrenfriedhof Leverkusen
| Erschlossen | 688.07 € / m² |
| Unerschlossen | 504.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ehrenfriedhof in 51379 Leverkusen 2665.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2505.25 €, bei Häusern bei 2718.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ehrenfriedhof in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ehrenfriedhof in 51379 Leverkusen wurde mit 688.07 € / m² für erschlossenes und 504.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ehrenfriedhof in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ehrenfriedhof 1 | 66 m² | 179.418,36 € |
| Am Ehrenfriedhof 3 | 66 m² | 179.418,36 € |
| Am Ehrenfriedhof 4 | 283 m² | 769.324,18 € |
| Am Ehrenfriedhof 7 | 188 m² | 511.070,48 € |
| Am Ehrenfriedhof 8 | 139 m² | 377.865,94 € |
| Am Ehrenfriedhof 10 | 127 m² | 345.244,42 € |
| Gesamt | 869,00 m² | 2.362.341,74 € |
Allgemeine Informationen über Am Ehrenfriedhof 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Am Ehrenfriedhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ehrenfriedhof 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2665.16 € |
| 2023 | 2704.34 € | | 2022 | 3363.35 € | | 2021 | 2752.27 € | | 2020 | 2236.07 € | | 2019 | 2113.33 € | | 2018 | 1961.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ehrenfriedhof 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.05 € | 13.12 € |
| 2023 | 9.94 € | 13 € |
| 2022 | 9.21 € | 11.99 € |
| 2021 | 8.65 € | 11.44 € |
| 2020 | 8.37 € | 10.94 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.59 € |
| 2018 | 7.82 € | 10.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ehrenfriedhof 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 688.07 € | 504.13 € |
| 2023 | 634.64 € | 435.13 € | | 2022 | 558.51 € | 379.95 € | | 2021 | 459.62 € | 314.98 € | | 2020 | 429.41 € | 180.26 € | | 2019 | 432.77 € | 346.22 € |
Karte Am Ehrenfriedhof 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ehrenfriedhof 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.243 € | 237.466 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.584 € | 213.720 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.901 € | 261.213 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ehrenfriedhof, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2666 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.243 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.466 € / m². Die in Am Ehrenfriedhof, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.696 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.740 € erzielen.
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