Arnold-Ohletz-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Arnold-Ohletz-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2372.44 € / m² | |
| Haus | 2574.35 € / m² |
Mietspiegel Arnold-Ohletz-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Arnold-Ohletz-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 651.59 € / m² |
| Unerschlossen | 477.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Arnold-Ohletz-Straße in 51379 Leverkusen 2523.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2372.44 €, bei Häusern bei 2574.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 12.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Arnold-Ohletz-Straße in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Arnold-Ohletz-Straße in 51379 Leverkusen wurde mit 651.59 € / m² für erschlossenes und 477.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Arnold-Ohletz-Straße in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Arnold-Ohletz-Straße 1 | 183 m² | 471.106,05 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 2 | 70 m² | 180.204,50 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 3 | 185 m² | 476.254,75 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 4 | 71 m² | 182.778,85 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 5 | 184 m² | 473.680,40 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 6 | 101 m² | 260.009,35 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 7 | 185 m² | 476.254,75 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 8 | 66 m² | 169.907,10 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 9 | 208 m² | 535.464,80 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 10 | 69 m² | 177.630,15 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 11 | 207 m² | 532.890,45 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 12 | 71 m² | 182.778,85 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 13 | 178 m² | 458.234,30 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 14 | 62 m² | 159.609,70 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 15 | 180 m² | 463.383,00 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 16 | 59 m² | 151.886,65 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 18 | 59 m² | 151.886,65 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 20 | 62 m² | 159.609,70 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 22 | 70 m² | 180.204,50 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 24 | 68 m² | 175.055,80 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 26 | 128 m² | 329.516,80 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 28 | 72 m² | 185.353,20 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 30 | 77 m² | 198.224,95 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 31 | 88 m² | 226.542,80 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 32 | 65 m² | 167.332,75 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 33 | 66 m² | 169.907,10 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 35 | 68 m² | 175.055,80 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 37 | 80 m² | 205.948,00 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 38 | 94 m² | 241.988,90 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 39 | 68 m² | 175.055,80 € |
| Arnold-Ohletz-Straße 41 | 84 m² | 216.245,40 € |
| Gesamt | 3.228,00 m² | 8.310.001,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Arnold-Ohletz-Straße 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Arnold-Ohletz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Arnold-Ohletz-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2523.87 € |
| 2023 | 2560.97 € | | 2022 | 3185.05 € | | 2021 | 2606.36 € | | 2020 | 2117.53 € | | 2019 | 2001.29 € | | 2018 | 1857.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Arnold-Ohletz-Straße 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.51 € | 12.42 € |
| 2023 | 9.41 € | 12.31 € |
| 2022 | 8.72 € | 11.36 € |
| 2021 | 8.19 € | 10.83 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.63 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.4 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Arnold-Ohletz-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 651.59 € | 477.4 € |
| 2023 | 601 € | 412.06 € | | 2022 | 528.9 € | 359.81 € | | 2021 | 435.25 € | 298.28 € | | 2020 | 406.65 € | 170.7 € | | 2019 | 409.82 € | 327.86 € |
Karte Arnold-Ohletz-Straße 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Arnold-Ohletz-Straße 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.695 € | 224.877 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.813 € | 202.390 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.576 € | 247.365 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Arnold-Ohletz-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2524 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.695 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.877 € / m². Die in Arnold-Ohletz-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.772 € erzielen.
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