Fritz-Henseler-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fritz-Henseler-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2424.52 € / m² | |
| Haus | 2630.87 € / m² |
Mietspiegel Fritz-Henseler-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 12.69 € / m² |
Bodenrichtwert Fritz-Henseler-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 665.9 € / m² |
| Unerschlossen | 487.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fritz-Henseler-Straße in 51379 Leverkusen 2579.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2424.52 €, bei Häusern bei 2630.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 12.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fritz-Henseler-Straße in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fritz-Henseler-Straße in 51379 Leverkusen wurde mit 665.9 € / m² für erschlossenes und 487.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fritz-Henseler-Straße in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fritz-Henseler-Straße 7 | 208 m² | 547.220,96 € |
| Fritz-Henseler-Straße 9 | 140 m² | 368.321,80 € |
| Fritz-Henseler-Straße 11 | 58 m² | 152.590,46 € |
| Fritz-Henseler-Straße 13 | 58 m² | 152.590,46 € |
| Fritz-Henseler-Straße 17 | 95 m² | 249.932,65 € |
| Fritz-Henseler-Straße 19 | 192 m² | 505.127,04 € |
| Fritz-Henseler-Straße 20 | 116 m² | 305.180,92 € |
| Fritz-Henseler-Straße 22 | 138 m² | 363.060,06 € |
| Fritz-Henseler-Straße 24 | 99 m² | 260.456,13 € |
| Fritz-Henseler-Straße 25 | 159 m² | 418.308,33 € |
| Fritz-Henseler-Straße 26 | 95 m² | 249.932,65 € |
| Fritz-Henseler-Straße 27 | 170 m² | 447.247,90 € |
| Fritz-Henseler-Straße 28 | 107 m² | 281.503,09 € |
| Fritz-Henseler-Straße 30 | 156 m² | 410.415,72 € |
| Gesamt | 1.791,00 m² | 4.711.888,17 € |
Allgemeine Informationen über Fritz-Henseler-Straße 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Fritz-Henseler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fritz-Henseler-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2579.28 € |
| 2023 | 2617.19 € | | 2022 | 3254.97 € | | 2021 | 2663.58 € | | 2020 | 2164.01 € | | 2019 | 2045.23 € | | 2018 | 1898.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fritz-Henseler-Straße 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.72 € | 12.69 € |
| 2023 | 9.62 € | 12.58 € |
| 2022 | 8.91 € | 11.61 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.07 € |
| 2020 | 8.1 € | 10.58 € |
| 2019 | 7.79 € | 10.25 € |
| 2018 | 7.57 € | 10.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fritz-Henseler-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 665.9 € | 487.88 € |
| 2023 | 614.19 € | 421.11 € | | 2022 | 540.52 € | 367.71 € | | 2021 | 444.81 € | 304.83 € | | 2020 | 415.58 € | 174.45 € | | 2019 | 418.82 € | 335.06 € |
Karte Fritz-Henseler-Straße 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fritz-Henseler-Straße 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.047 € | 229.814 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.861 € | 206.833 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.233 € | 252.796 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fritz-Henseler-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.047 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.814 € / m². Die in Fritz-Henseler-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.466 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
