Hans-Schlehahn-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Schlehahn-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2632.86 € / m² | |
| Haus | 2856.93 € / m² |
Mietspiegel Hans-Schlehahn-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 13.78 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Schlehahn-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 723.12 € / m² |
| Unerschlossen | 529.8 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Schlehahn-Straße in 51379 Leverkusen 2800.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2632.86 €, bei Häusern bei 2856.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 13.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Schlehahn-Straße in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Schlehahn-Straße in 51379 Leverkusen wurde mit 723.12 € / m² für erschlossenes und 529.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Schlehahn-Straße in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Schlehahn-Straße 1 | 93 m² | 265.694,49 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 2 | 62 m² | 177.129,66 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 3 | 77 m² | 219.983,61 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 5 | 191 m² | 545.673,63 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 6 | 81 m² | 231.411,33 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 7 | 132 m² | 377.114,76 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 8 | 219 m² | 625.667,67 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 9 | 80 m² | 228.554,40 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 10 | 86 m² | 245.695,98 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 11 | 174 m² | 497.105,82 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 12 | 48 m² | 137.132,64 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 13 | 107 m² | 305.691,51 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 15 | 89 m² | 254.266,77 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 19 | 109 m² | 311.405,37 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 21 | 66 m² | 188.557,38 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 23 | 84 m² | 239.982,12 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 25 | 51 m² | 145.703,43 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 27 | 72 m² | 205.698,96 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 29 | 103 m² | 294.263,79 € |
| Hans-Schlehahn-Straße 31 | 53 m² | 151.417,29 € |
| Gesamt | 1.977,00 m² | 5.648.150,61 € |
|
Allgemeine Informationen über Hans-Schlehahn-Straße 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Hans-Schlehahn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Schlehahn-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2800.91 € |
| 2023 | 2842.08 € | | 2022 | 3534.67 € | | 2021 | 2892.46 € | | 2020 | 2349.97 € | | 2019 | 2220.98 € | | 2018 | 2061.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Schlehahn-Straße 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.56 € | 13.78 € |
| 2023 | 10.45 € | 13.66 € |
| 2022 | 9.68 € | 12.6 € |
| 2021 | 9.09 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.79 € | 11.49 € |
| 2019 | 8.46 € | 11.13 € |
| 2018 | 8.22 € | 10.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Schlehahn-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 723.12 € | 529.8 € |
| 2023 | 666.97 € | 457.29 € | | 2022 | 586.96 € | 399.3 € | | 2021 | 483.03 € | 331.02 € | | 2020 | 451.29 € | 189.44 € | | 2019 | 454.81 € | 363.85 € |
Karte Hans-Schlehahn-Straße 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Schlehahn-Straße 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.456 € | 249.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.051 € | 224.605 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.861 € | 274.518 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Schlehahn-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2801 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.456 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.562 € / m². Die in Hans-Schlehahn-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.104 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.238 € erzielen.
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