Hermann-Löns-Straße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Löns-Straße Leverkusen
| Wohnung | 2460.98 € / m² | |
| Haus | 2670.42 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Löns-Straße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 12.88 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Löns-Straße Leverkusen
| Erschlossen | 675.91 € / m² |
| Unerschlossen | 495.22 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Löns-Straße in 51379 Leverkusen 2618.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2460.98 €, bei Häusern bei 2670.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 12.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Löns-Straße in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Löns-Straße in 51379 Leverkusen wurde mit 675.91 € / m² für erschlossenes und 495.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermann-Löns-Straße in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermann-Löns-Straße 1 | 101 m² | 269.712,42 € |
| Hermann-Löns-Straße 3 | 82 m² | 218.974,44 € |
| Hermann-Löns-Straße 4 | 232 m² | 619.537,44 € |
| Hermann-Löns-Straße 5 | 69 m² | 184.258,98 € |
| Hermann-Löns-Straße 6 | 51 m² | 136.191,42 € |
| Hermann-Löns-Straße 8 | 96 m² | 256.360,32 € |
| Hermann-Löns-Straße 10 | 189 m² | 504.709,38 € |
| Hermann-Löns-Straße 12 | 82 m² | 218.974,44 € |
| Hermann-Löns-Straße 14 | 84 m² | 224.315,28 € |
| Hermann-Löns-Straße 16 | 73 m² | 194.940,66 € |
| Hermann-Löns-Straße 18 | 74 m² | 197.611,08 € |
| Hermann-Löns-Straße 20 | 76 m² | 202.951,92 € |
| Hermann-Löns-Straße 22 | 111 m² | 296.416,62 € |
| Hermann-Löns-Straße 24 | 75 m² | 200.281,50 € |
| Hermann-Löns-Straße 26 | 75 m² | 200.281,50 € |
| Hermann-Löns-Straße 28 | 103 m² | 275.053,26 € |
| Hermann-Löns-Straße 30 | 76 m² | 202.951,92 € |
| Hermann-Löns-Straße 32 | 91 m² | 243.008,22 € |
| Gesamt | 1.740,00 m² | 4.646.530,80 € |
Allgemeine Informationen über Hermann-Löns-Straße 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Hermann-Löns-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Löns-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2618.06 € |
| 2023 | 2656.55 € | | 2022 | 3303.92 € | | 2021 | 2703.63 € | | 2020 | 2196.56 € | | 2019 | 2075.99 € | | 2018 | 1926.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Löns-Straße 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 12.88 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.77 € |
| 2022 | 9.04 € | 11.78 € |
| 2021 | 8.5 € | 11.23 € |
| 2020 | 8.22 € | 10.74 € |
| 2019 | 7.91 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.68 € | 10.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Löns-Straße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 675.91 € | 495.22 € |
| 2023 | 623.43 € | 427.44 € | | 2022 | 548.64 € | 373.24 € | | 2021 | 451.5 € | 309.41 € | | 2020 | 421.83 € | 177.07 € | | 2019 | 425.12 € | 340.1 € |
Karte Hermann-Löns-Straße 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Löns-Straße 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.393 € | 233.270 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.994 € | 209.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.792 € | 256.597 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Löns-Straße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2619 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.270 € / m². Die in Hermann-Löns-Straße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.432 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.750 € erzielen.
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