Kolpingstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kolpingstraße Leverkusen
| Wohnung | 2786.51 € / m² | |
| Haus | 3023.66 € / m² |
Mietspiegel Kolpingstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 14.59 € / m² |
Bodenrichtwert Kolpingstraße Leverkusen
| Erschlossen | 765.32 € / m² |
| Unerschlossen | 560.72 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kolpingstraße in 51379 Leverkusen 2964.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2786.51 €, bei Häusern bei 3023.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 14.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kolpingstraße in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kolpingstraße in 51379 Leverkusen wurde mit 765.32 € / m² für erschlossenes und 560.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kolpingstraße in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kolpingstraße 1 | 98 m² | 296.318,68 € |
| Kolpingstraße 3 | 79 m² | 238.869,14 € |
| Kolpingstraße 5 | 84 m² | 253.987,44 € |
| Kolpingstraße 6 | 152 m² | 459.596,32 € |
| Kolpingstraße 7 | 87 m² | 263.058,42 € |
| Kolpingstraße 9 | 78 m² | 235.845,48 € |
| Kolpingstraße 11 | 143 m² | 432.383,38 € |
| Kolpingstraße 12 | 109 m² | 329.578,94 € |
| Kolpingstraße 13 | 89 m² | 269.105,74 € |
| Kolpingstraße 14 | 141 m² | 426.336,06 € |
| Kolpingstraße 15 | 111 m² | 335.626,26 € |
| Kolpingstraße 16 | 86 m² | 260.034,76 € |
| Kolpingstraße 18 | 81 m² | 244.916,46 € |
| Kolpingstraße 20 | 188 m² | 568.448,08 € |
| Kolpingstraße 22 | 98 m² | 296.318,68 € |
| Kolpingstraße 24 | 98 m² | 296.318,68 € |
| Kolpingstraße 26 | 79 m² | 238.869,14 € |
| Kolpingstraße 28 | 79 m² | 238.869,14 € |
| Gesamt | 1.880,00 m² | 5.684.480,80 € |
Allgemeine Informationen über Kolpingstraße 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Kolpingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kolpingstraße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2964.37 € |
| 2023 | 3007.94 € | | 2022 | 3740.94 € | | 2021 | 3061.26 € | | 2020 | 2487.11 € | | 2019 | 2350.59 € | | 2018 | 2181.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kolpingstraße 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 14.59 € |
| 2023 | 11.06 € | 14.46 € |
| 2022 | 10.24 € | 13.34 € |
| 2021 | 9.62 € | 12.72 € |
| 2020 | 9.31 € | 12.16 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.78 € |
| 2018 | 8.7 € | 11.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kolpingstraße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 765.32 € | 560.72 € |
| 2023 | 705.89 € | 483.98 € | | 2022 | 621.22 € | 422.61 € | | 2021 | 511.22 € | 350.34 € | | 2020 | 477.62 € | 200.49 € | | 2019 | 481.35 € | 385.08 € |
Karte Kolpingstraße 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kolpingstraße 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.345 € | 264.126 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.041 € | 237.713 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.649 € | 290.538 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kolpingstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2965 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.345 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.126 € / m². Die in Kolpingstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.431 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.083 € erzielen.
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