Steinstraße Leverkusen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinstraße Leverkusen
| Wohnung | 2458.37 € / m² | |
| Haus | 2667.6 € / m² |
Mietspiegel Steinstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 9.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Steinstraße Leverkusen
| Erschlossen | 675.2 € / m² |
| Unerschlossen | 494.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinstraße in 51379 Leverkusen 2615.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2458.37 €, bei Häusern bei 2667.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinstraße in 51379 Leverkusen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinstraße in 51379 Leverkusen wurde mit 675.2 € / m² für erschlossenes und 494.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinstraße in 51379 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinstraße 1 | 83 m² | 221.410,80 € |
| Steinstraße 3 | 76 m² | 202.737,60 € |
| Steinstraße 4 | 96 m² | 256.089,60 € |
| Steinstraße 5 | 273 m² | 728.254,80 € |
| Steinstraße 8 | 93 m² | 248.086,80 € |
| Steinstraße 12 | 83 m² | 221.410,80 € |
| Steinstraße 14 | 31 m² | 82.695,60 € |
| Steinstraße 17 | 83 m² | 221.410,80 € |
| Steinstraße 19 | 34 m² | 90.698,40 € |
| Steinstraße 20 | 238 m² | 634.888,80 € |
| Steinstraße 21 | 39 m² | 104.036,40 € |
| Steinstraße 27 | 34 m² | 90.698,40 € |
| Steinstraße 28 | 89 m² | 237.416,40 € |
| Steinstraße 29 | 34 m² | 90.698,40 € |
| Steinstraße 31 | 49 m² | 130.712,40 € |
| Steinstraße 32 | 88 m² | 234.748,80 € |
| Steinstraße 33 | 34 m² | 90.698,40 € |
| Steinstraße 34 | 128 m² | 341.452,80 € |
| Steinstraße 35 | 108 m² | 288.100,80 € |
| Steinstraße 37 | 129 m² | 344.120,40 € |
| Steinstraße 39 | 250 m² | 666.900,00 € |
| Steinstraße 40 | 108 m² | 288.100,80 € |
| Steinstraße 47 | 135 m² | 360.126,00 € |
| Steinstraße 48 | 89 m² | 237.416,40 € |
| Steinstraße 49 | 68 m² | 181.396,80 € |
| Steinstraße 51 | 71 m² | 189.399,60 € |
| Steinstraße 52 | 81 m² | 216.075,60 € |
| Steinstraße 54 | 87 m² | 232.081,20 € |
| Steinstraße 56 | 79 m² | 210.740,40 € |
| Steinstraße 57 | 164 m² | 437.486,40 € |
| Steinstraße 58 | 51 m² | 136.047,60 € |
| Steinstraße 59 | 131 m² | 349.455,60 € |
| Steinstraße 60 | 109 m² | 290.768,40 € |
| Steinstraße 61 | 135 m² | 360.126,00 € |
| Steinstraße 63 | 131 m² | 349.455,60 € |
| Steinstraße 64 | 196 m² | 522.849,60 € |
| Steinstraße 65 | 128 m² | 341.452,80 € |
| Steinstraße 66 | 133 m² | 354.790,80 € |
| Steinstraße 67 | 166 m² | 442.821,60 € |
| Steinstraße 69 | 146 m² | 389.469,60 € |
| Steinstraße 71 | 169 m² | 450.824,40 € |
| Steinstraße 72 | 113 m² | 301.438,80 € |
| Steinstraße 73 | 145 m² | 386.802,00 € |
| Steinstraße 74 | 136 m² | 362.793,60 € |
| Steinstraße 76 | 113 m² | 301.438,80 € |
| Gesamt | 4.956,00 m² | 13.220.625,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinstraße 51379 Leverkusen
| Stadt: | Leverkusen |
| Region: | Leverkusen |
| PLZ: | 51379 |
| Strasse: | Steinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinstraße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2615.29 € |
| 2023 | 2653.74 € | | 2022 | 3300.42 € | | 2021 | 2700.77 € | | 2020 | 2194.23 € | | 2019 | 2073.79 € | | 2018 | 1924.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinstraße 51379 Leverkusen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.86 € | 12.87 € |
| 2023 | 9.75 € | 12.76 € |
| 2022 | 9.03 € | 11.77 € |
| 2021 | 8.49 € | 11.22 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.73 € |
| 2019 | 7.9 € | 10.4 € |
| 2018 | 7.67 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinstraße 51379 Leverkusen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 675.2 € | 494.69 € |
| 2023 | 622.77 € | 426.99 € | | 2022 | 548.06 € | 372.84 € | | 2021 | 451.02 € | 309.08 € | | 2020 | 421.38 € | 176.88 € | | 2019 | 424.67 € | 339.74 € |
Karte Steinstraße 51379 Leverkusen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinstraße 51379 Leverkusen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.226 € | 233.023 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.841 € | 209.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.610 € | 256.325 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinstraße, Leverkusen zu einem Durchschnittspreis von 2616 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.226 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.023 € / m². Die in Steinstraße, Leverkusen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.240 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.516 € erzielen.
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